524 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

524 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

35 Rue Morasse, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1S4

Découvrez cette charmante propriété située au 35, rue Morasse à Sorel-Tracy, dans un secteur pratique et recherché, à proximité de l'hôpital et de plusieurs services. Offrant 5 chambres à coucher, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez également sa vaste salle familiale, parfaite pour les moments en famille, ainsi que son garage attaché qui ajoute rangement et commodité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime aménagée avec piscine, idéale pour savourer pleinement la saison estivale. Une propriété spacieuse, chaleureuse et bien située qui mérite votre attention!

  • Superficie du terrain: 8 619 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1957
MATHIEU MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 44'10" Irrégulières

1957

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée pratique muni d'un garde-robe double. Le salon offre un bel espace pour se retrouver en famille et se prolonge vers la salle à manger et la cuisine aménagées à aire ouverte. La cuisine propose de belles armoires de bois, un îlot offrant un espace de travail supplémentaire ainsi qu'un accès direct à la cour arrière, facilitant les repas et les rassemblements à l'extérieur durant la belle saison.

Le rez-de-chaussée comprend également la chambre à coucher principale ainsi que deux autres chambres, une configuration particulièrement intéressante pour une famille. Une salle de bain avec bain et plusieurs espaces de rangement complète cet étage.

SOUS-SOL :
Le sous-sol ajoute une superficie de vie très appréciable avec sa grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires, portant le total à cinq chambres.

Une deuxième salle de bain avec douche en céramique et installations pour laveuse et sécheuse ajoute au côté pratique de la propriété. Deux espaces de rangement sont également disponibles, dont l'un offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait éventuellement devenir une 6e chambre à coucher, selon les besoins des futurs propriétaires.

GARAGE ET EXTÉRIEUR :
Le garage attaché à la maison offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. À l'arrière, vous profiterez d'une belle cour intime et entièrement clôturée, aménagée pour profiter pleinement de l'été. On y retrouve une piscine hors terre, une remise ainsi qu'un agréable coin feu, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer à la maison.

Avec ses nombreux espaces, son aménagement fonctionnel et son emplacement stratégique à proximité des principaux services de Sorel-Tracy, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison clé en main, spacieuse et prête à accueillir toute la famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 44'10" Irrégulières

1957

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 143'60" Irrégulières

8 619 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'7" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 20' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 6'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'11" Céramique Dosseret en verre
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 12' Linoléum Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 12'3" Plancher flottant Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'2" Plancher flottant Placard simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 29'7" Plancher d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 11'7" Plancher d'ingénierie Placard double
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 15'2" Plancher d'ingénierie Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 11'7" Céramique Installation laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 9'9" Linoléum Possibilité 6 ieme chambre
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 2'10" Plancher d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Borne de recharge privé , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, les luminaires, les toiles, la hotte micro-onde, l'aspirateur centrale et les accessoires, le refroidisseur a vin, les accessoires de la piscine et le chauffe-eau de piscine.

Le lave-vaisselle, borne de recharge

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
35 Rue Morasse, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 21.2%
  • 22.0%
  • 25.3%
  • 9.9%
  • 54.3%
  • 3.1%
  • 7.1%
  • 35.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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