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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

Vendu

Prochaine visite libre

35 Rue Lalancette, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5R8

Votre famille sera charmée! Plain-pied chaleureux offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un espace de vie lumineux à aire ouverte. Grande salle familiale avec poêle à bois au sous-sol pour passer de belles soirées en famille. Beau terrain intime grâce à une haie de cèdre mature. Piscine chauffée pour profiter de la belle saison. Un coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 6 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1979
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 28'3"

1979

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

CanExel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous séduire par cette résidence au charme irrésistible qui captivera le coeur de votre famille! Ce plain-pied accueillant vous propose non seulement 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, mais aussi un espace de vie lumineux à aire ouverte, créant ainsi un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille.

Imaginez-vous dans la vaste salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un poêle à bois, où chaque soirée devient une occasion spéciale pour partager des moments chaleureux en compagnie de vos proches. Ce lieu devient le théâtre de souvenirs précieux qui resteront gravés dans vos coeurs.

À l'extérieur, découvrez l'intimité offerte par un magnifique terrain bordé d'une haie de cèdre mature. Un véritable havre de paix où l'intégrité de votre espace est préservée. Profitez également des doux rayons du soleil et des journées ensoleillées dans votre propre oasis personnelle avec une piscine chauffée. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs d'été inoubliables en famille et entre amis.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre coup de coeur! Elle est bien plus qu'une maison, c'est un cadre enchanteur où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie de bonheur et de sérénité. Bienvenue dans votre futur chez-vous!

Suite des inclusions : système d'alarme, caméra, sonnette, détecteur de mouvement, d'humidité, détecteur feu et serrure intelligente si prise en charge par l'acheteur. Piscine hors terre (le financement de la piscine hors terre dois être pris en charge par l'acheteur), chauffe piscine, accessoires de piscine, chlore

Améliorations récentes :

2020;
-Installation piscine hors terre avec Chauffe eau
-Thermos des fenêtres du rez-de-chaussée (11 vitres)
-Thermopompe murale
-Panneau électrique
-Émondage arbres dans la cour arrière
-Nouvelle toiture

2021;
-Amélioration paysagement, nouveau patio
-Nouvelle porte d'entrée
-Finitions au sous-sol et nouveau plancher

2022;
-Remplacement des portes françaises dans la salle à manger pour une grande fenêtre
-Élargissement de l'entrée d'asphalte

2023;
-Changement de la valve d'eau principale et des deux valves extérieures
-Revêtement extérieur (CanExel) soffites et gouttières

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 28'3"

1979

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

CanExel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 100'

6 900 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 11'11" Bois Porte principale
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 17'7" irr. Céramique Incluant salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'9" Bois Placard
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 11'9" Céramique Bain-douche / laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 8'3" Bois Placard
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'10" Bois Placard
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 14'10" Vinyle Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 10'7" Vinyle Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 8' Vinyle Douche semi-circulaire
Atelier Sous-sol 1 9'10" X 14'11" Béton Cuve de trempage
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 4'2" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-ondes, tous les luminaires, poêle à bois et accessoires, bois de chauffage, lumières led au mur chambre sous-sol et rdc, toiles, stores, rideaux et pôles de la salle familiale au sous-sol, support télévision rdc, suite à l'addenda

Cuisinière, réfrigérateur, lustre chambre principale, borne Tesla, tablette en coin chambre du fond au rdc, support télévision du sous-sol, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
35 Rue Lalancette, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.6%
  • 22.1%
  • 23.2%
  • 12.5%
  • 71.2%
  • 9.2%
  • 3.0%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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