350 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

350 000 $

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350 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

350 000 $

Prochaine visite libre

34 Rue Phipps, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4B5

CENTENAIRE, propriété de type "Cottage vernaculaire américain" datant de 1876 et ayant conservé plusieurs aspects de son charme historique...son toit à deux versants recouvert de tôle à baguettes avec lucarne centrale, des fenêtres à arc surbaissé avec imposte, de nombreux ornements, dont un garde-corps en bois, des colonnes ouvragées, des chevrons apparents, une corniche, des jeux de brique, etc. Sans oublier l'ancienne grange en bois harmonisée à la maison. À découvrir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 13 068 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1875
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 35' Irrégulières

1875

Aluminium , Bois , PVC

À crémone , Manivelle (battant)

Brique

Tôle

Chambre à coucher : 2

Bois

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Communément appelé la Maison Charles-Omer-Paradis, cette centenaire a reçu le Prix portail d'or pour la valorisation du patrimoine bâti en 2005. En voici un aperçu:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée bénéficie de plusieurs pièces de très bonnes dimensions et permet d'apprécier de nombreuses ornementations et spécificités d'époque tels que rampe en bois, lambris, arche, plafonds décoratifs en bois...

Vous y retrouvez la cuisine principale et l'ancienne cuisine d'été avec ses armoires en bois, une salle à manger et un boudoir, 2 salons, une salle familiale et une salle d'eau. Plusieurs pièces donnent accès à l'extérieur et à la cour arrière.

AU SECOND
L'escalier aux poteaux ouvragés en bois mène au second. Une large fenestration illumine la mezzanine d'une agréable luminosité. L'étage propose 4 chambre à coucher distinctes dont l'une bénéficiant également de l'installation pour la laveuse/sécheuse. Une salle de bains avec baignoire/douche combinées complète ce plancher.

AU 3e ÉTAGE
- Un discret escalier mène au grenier. Les possibilités sont nombreuses pour ce vaste espace ouvert au plancher de bois avec structure apparente et murs de brique. Quelques fenêtres permettent d'apprécier la lumière naturelle.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Située à la cour arrière, une ancienne grange en bois s'harmonise parfaitement à la propriété. Un espace grandiose sis sur 2 étages où les planchers de bois témoignent d'une autre époque. Le bâtiment propose également un atelier de travail.
- Le terrain de plus de 13 000 pieds carrés est aménagé de vivaces et d'arbres matures pour un environnement ceinturé de verdure.

- À quelques pas du fleuve Saint-Laurent et du parc Regard sur le Fleuve.
- À distance de marche du traversier Sorel-Tracy.
- À proximité de plusieurs commerces, services et restaurants.
- Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30.

Bienvenue au 34 rue Phipps!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 35' Irrégulières

1875

Aluminium , Bois , PVC

À crémone , Manivelle (battant)

Brique

Tôle

Chambre à coucher : 2

Bois

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99' X 132'

13 068 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Traversier Sorel-Tracy , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 12'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 12'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12'7" irr. Bois Accès à la cour
Boudoir 1er niveau/RDC 13' X 12'3" irr. Bois
Cuisine d'été 1er niveau/RDC 13'3" X 12' irr. Couvre-sols souples Accès à la cour
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11' irr. Bois Murs lambrissés
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'9" X 14'5" irr. Bois Porte en façade
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 3'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 5'1" irr. Couvre-sols souples Baignoire/douche
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'9" irr. Bois Installation laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 12' irr. Bois Avec lavabo
Grenier 3e niveau 32'5" X 29'10" irr. Bois Murs de briques
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + tous les habillages de fenêtres + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + tous les meubles meublants et accessoires

Buffet de la salle à manger + table de la salle à manger et ses chaises + vaisselier de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
34 Rue Phipps, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.9%
  • 27.1%
  • 12.8%
  • 9.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 4.5%
  • 15.7%
  • 66.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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