699 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

699 000 $

Chargement du détail de la fiche...

699 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

699 000 $

Prochaine visite libre

3286 Rue Annie, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0B4

Découvrez cette magnifique maison à étages, située dans le très prisé secteur des Terres d'en Haut. Parfaite pour la vie familiale, elle propose 3 cac sur le même palier, 2 sdb complètes et une salle d'eau. Vous profiterez également, d'une thermopompe centrale, d'un poêle au bois, d'une piscine h-t semi-creusée, d'un spa et d'une remise. Son emplacement est un véritable atout: à quelques pas d'un parc avec patinoire en hiver, à proximité du Parc Plein Air offrant ski de fond et sentier de randonnée, du transport en commun au coin de la rue, à seulement 2 min. de l'aut.30 et 40 min. du Tunnel. Une occasion rare pour le secteur! Venez voir

  • Superficie du terrain: 11 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1992
PASCALE CLÉDIC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée muni d'un garde-robe double. Le salon, baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, offre un espace de vie chaleureux et invitant. Plus en retrait, la cuisine et la salle d'eau assurent bien la fonctionnalité des lieux. La salle à manger attenante à la verrière, constitue l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. Véritable coup de coeur, la verrière agrémentée d'un poêle a bois vous permettra de profiter d'un espace chaleureux et lumineux en toute saison

A L'ÉTAGE:
Vous découvrirez 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses offrant tout l'espace nécessaire pour le confort de la famille. Un espace polyvalent, idéal comme coin bureau ou aire de lecture selon vos besoins. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est équipée d'un bain sur pattes et d'une douche indépendante, créant ainsi un espace propice à la détente

SOUS-SOL:
Ce dernier vous propose un impressionnant espace familial qui saura s'adapter à votre mode de vie. Que ce soit pour un coin détente, une salle de jeux ou un espace multimédia, les possibilités sont nombreuses. Une chambre à coucher et une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse viennent compléter ce niveau.

Garage:
Le garage attaché saura plaire par sa fonctionnalité, notamment grâce à l'espace de rangement aménagé sous celui-ci, idéal pour entreposer équipement saisonniers et divers articles.

Terrain:
Aménagée pour le plaisir, la cour arrière bordée de haies propose une piscine hors-terre semi-creusée, un spa protégé par son abri et un coin feux.

Aussi détaillée soit-elle, aucune description ne peut rendre justice à cette propriété. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir et en apprécier chaque détail. On vous attends!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 112'

11 199,85 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 8'9" Céramique garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 17'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10'7" Céramique plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'8" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14'7" X 10'1" Céramique poêle à bois
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 10'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 13'9" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'11" X 8'9" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux, l'îlot de la cuisine, balayeuse centrale et les accessoires, ouvre-porte de garage électrique, spa et son abri (spa 2002, fonctionne à l'année depuis l'installation), accessoires de piscine, auvent rétractable, 2 bacs à jardin, foyer extérieur, système d'irrigation sur le terrain avant ainsi que dans les plates-bandes, 3 bacs (poubelle, recyclage compost)

cuisinière au gaz, horloge et colonne de son dans l'abri du spa, réservoir au propane

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3286 Rue Annie, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.1%
  • 17.8%
  • 22.9%
  • 26.3%
  • 98.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PASCALE CLÉDIC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
×

Mon nom est PASCALE CLÉDIC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?