425 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

425 000 $

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

425 000 $

Prochaine visite libre

3251 Rue François, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0B6

Magnifique propriété à cachet unique, construit avec des matériaux nobles, située dans le prestigieux secteur "les terres d'en haut", possédant des plafonds de 9' au rdc, 3 cac sur le même palier, thermopompe murale, garage double, terrain boisé à l'arrière. A proximité d'un parc (avec patinoire l'hiver), à 2 min de l'aut.30 et 40 min. du tunnel.

  • Superficie du terrain : 16 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
PASCALE CLEDIC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

aluminium à l'extérieur et vinyle à l'intérieur

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
hall d'entrée avec garde-robe
le bureau pourrait être converti en chambre à coucher
cuisine avec armoires de bois, fermées au plafond
dosseret et comptoir en céramique
plancher chauffant dans la cuisine
immense salle à manger avec une vue à couper le souffle sur le boisé à l'arrière
salon avec portes coulissantes et foyer à combustion lente
salle d'eau
accès au garage double largeur et finition intérieur en vinyle


À L'ÉTAGE
magnifique escalier de chêne et de fer ornemental ( fait par un artisan de la région)
grande chambre principale avec un "walk in" attenant
deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions
salle de bain avec douche indépendante en verre
laveuse-sécheuse dans le passage pour plus de commodités


SOUS-SOL
non fini,laissant place à plusieurs possibilités
la pièce à la descente de l'escalier servant actuellement de salle de couture pourrait très bien être convertie en salle familiale, bureau, chambre à coucher ou autre
l'immense atelier peut être divisé en plusieurs pièces ou même servir d'un bel espace pour une garderie en milieu familial puisqu'il y a un accès au sous-sol par le garage

EXTÉRIEUR
trottoirs en pierres taillées à l'avant comme à l'arrière
patio arrière en pavé uni et pierres taillées
stationnement asphalté en façade pour 4 véhicules
asphalte sur le côté pour accueillir bateau,motorisé,remorque...
terrain arrière boisé pour plus d'intimité

Vivre aux terres d'en haut, c'est comme vivre à la campagne mais avec les services de la ville! Quand vous y arrivez, vous décrochez instantanément!!

Le quartier bénéficie d'un parc avec modules d'amusement, balançoires et d'une patinoire en hiver

A proximité du parc plein air afin d'y pratiquer du ski de fond, de la raquette, de la randonnée pédestre ( accès gratuit au parc), des pistes de vtt et de motoneige.

Accès à l'autobus Sorel-Longueuil au bout de la rue Martine ( autobus aussi pour les élèves du collège St-PAul)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

aluminium à l'extérieur et vinyle à l'intérieur

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 180'

16 199,69 Pi2

Boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 7' irr. Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14'6" Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'4" X 12'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 14'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 7' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12'5" X 14'4" Bois peut se convertir en chambre
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12'4" Bois walk in attenant
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 10' Céramique douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 14'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 20' X 35' irr. Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'5" X 8'10" Béton accès par le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, balayeuse centrale et les accessoires, système d'alarme, cellier dans l'îlot de la cuisine

luminaires de la salle à manger, du hall d'entrée et de l'escalier, pôles et rideaux, pompe pour le puit

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 21.4%
  • 10.3%
  • 21.4%
  • 33.3%
  • 98.0%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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