599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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3231 Ch. du Golf, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0G2
Plain-pied construit en 2007, soigneusement entretenu par son unique propriétaire. Cette propriété propose 2 cac au rdc, 2 salle de bains, une véranda 3 saisons ainsi qu'une thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison. Vous y trouverez aussi un garage attaché, une remise 12' X 16' avec porte de garage et pour agrémenter vos moments de détente, un spa acheté en 2021. Idéalement située, à distance de marche du parc plain air et a seulement 2 min. de l'aut.30 et du transport en commun passant sur la route Marie-Victorin, cette propriété séduira par son entretien exemplaire et son emplacement de choix.
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Superficie du terrain:
15 255 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
54'6" X 46'10" Irrégulières
2007
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
clin de bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un plain-pied qui a tout pour plaire!
Dès votre arrivée, vous serez charmées par son hall d'entrée fermé avec garde-robe et accès direct au garage. Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent une ambiance conviviale rehaussée par un foyer au bois, chaleureux pour vos soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle avec coin repas s'ouvre sur une véranda 3 saisons, parfaite pour profiter de la belle saison, menant à la terrasse arrière. Deux chambres à coucher de très bonne dimension et une salle de bain complète l'étage
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale (pouvant être convertie en chambre à coucher au besoin), une salle de jeux avec accès au garage, un atelier, une salle mécanique avec étagères pour un maximum de rangement, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ainsi qu'une dernière pièce de rangement avec cuve.
A l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente: terrasse en bois, spa recouvert d'un gazébo, une remise 12' X 16' avec porte de garage.
Idéalement située, à quelques pas du parc plein air et à 2 min. de l'aut.30 et du transport en commun, cette propriété séduit par son entretien EXEMPLAIRE et ses nombreux espaces de rangement.
Une maison IMPECCABLE ou confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent!
Particularités du bâtiment
54'6" X 46'10" Irrégulières
2007
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
clin de bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
118'6" X 128'11"
15 254,61 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'3" | Couvre-sols souples | accès au garage |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 20'11" X 8'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'2" X 8'11" | Céramique | avec coin dînette |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 17'7" | Bois | foyer au bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'9" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 15'5" | Plancher flottant | possibilité d'une chambre |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19' X 17'4" irr. | Béton | accès au garage |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'1" X 18'1" | Béton | |
| coin fournaise | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'5" | Béton | coin étagère |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 9'8" | Céramique | lav/séch. |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 15'3" | Céramique | coin avec cuve |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, ventilateurs, pôles à rideaux, rideaux, toiles de fenêtres, lave-vaisselle, balayeuse centrale et les accessoires, étagères dans la salle mécanique, gazébo, spa (2021), système d'alarme, 3 bacs (poubelle, recyclage, compost)
pôles à rideaux et rideaux dans la chambre arrière au rez-de-chaussée, l'horloge au mur du passage, table de billard au sous-sol
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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22.0%
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17.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
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Mon nom est PASCALE CLÉDIC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCALE CLÉDIC
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-561-3152
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