Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

589 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

589 000 $

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

Bienvenue!

3225 Rue Annie, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0B5

Magnifique maison à étages située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy. Érigée sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², cette propriété offre 4 chambres spacieuses possibilité de 5, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau et une salle de lavage. Le rez-de-chaussée lumineux propose des espaces de vie conviviaux avec une belle véranda pour profiter des beaux jours. Un garage pratique complète l'ensemble. Parfaitement adaptée aux familles recherchant confort et tranquillité, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 16 882 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1991
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'80" X 36'20" Irrégulières

1991

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée menant à un salon lumineux et convivial. Salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.

Deuxième étage
Chambre principale spacieuse, deuxième chambre confortable et bureau polyvalent pouvant aussi servir de chambre à coucher. Salle de bains complète avec bain et douche séparés.

Sous-sol
Grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, salle de bains, espace de rangement et salle mécanique.

Garage et véranda
Garage pratique offrant du rangement supplémentaire et véranda lumineuse pour profiter des saisons.

Emplacement
Située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, cette propriété offre proximité aux services tout en assurant un cadre de vie paisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'80" X 36'20" Irrégulières

1991

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'30" X 177'10" Irrégulières

16 882,1 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13'4" irr. Bois Grande fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 7'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 12'7" Bois Ilôt/Comptoir de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 8'11" irr. Céramique Attenante à la salle de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 8'11"
Véranda 1er niveau/RDC 15'3" X 10'9" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13'1" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'3" irr. Bois Placard double
Bureau 2e niveau 8'9" X 8'7" Bois Possibilité chambre à coucher
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'11" irr. Céramique Douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 6'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 12'10" irr. Plancher flottant Placard double
Rangement Sous-sol 1 3'7" X 6'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 7'5" irr. Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les pôles, les rideaux à l'exception des rideaux de la chambre à coucher principale, de la cuisine et de la salle à manger, les luminaires, la plaque de cuisson, four encastré, le lave-vaisselle, les tablettes de la cuisine, le bureau (tablette) de la chambre du sous-sol, miroir de la salle de bains, le miroir d'entrée, les meubles Besta du salon, le raque de bûches de la véranda, l'auvent électrique, ouvre-porte électrique du garage et une manette, bac de déchets, recyclage et compost.

Rideaux de la chambre à coucher principale, de la salle à manger et de la cuisine, la fenêtre antique du bureau, la tablette du bureau.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
JANIE DIONNE
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