Découvrez le 3224 Marcelle-Joly à Sorel-Tracy, une maison de plain-pied au design réfléchi qui a tout pour plaire! Offrant 3 chambres à coucher, elle propose une cuisine de rêve avec îlot central et grand garde-manger, parfaite pour les amateurs de cuisine et de rassemblements. Vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse regroupant salle à manger et salon, créant un espace convivial et moderne. Confort absolu grâce au plancher chauffant partout dans la maison! À l'extérieur, profitez d'une cour intime idéale pour relaxer, ainsi que d'un garage détaché pratique et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer!
49' X 38'90"
2018
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée soigneusement pensé, offrant fonctionnalité et élégance.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine exceptionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie, avec comptoirs de quartz, un impressionnant îlot central de 10'5 x 4'4, ainsi qu'un garde-manger walk-in de 4'8 x 4'7. Un espace à la fois pratique et raffiné.
La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, ainsi que le salon, s'intègrent parfaitement dans une aire ouverte spectaculaire avec des plafonds de plus de 10 pieds, créant une ambiance grandiose et lumineuse.
La chambre à coucher principale offre un confort absolu avec son walk-in et sa salle de bain attenante comprenant une douche italienne en céramique et un bain autoportant. Une salle de lavage attenante complète cet espace.
La propriété comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement.
Pour un confort optimal, plancher chauffant sur toute la superficie du rez-de-chaussée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16 x 11, parfaite pour vos moments de détente. Un garage double détaché avec salle d'eau ajoute une grande valeur à la propriété.
Le tout est situé sur un terrain offrant une cour intime, sans voisin à l'arrière, pour une tranquillité assurée. La propriété est équipée d'un système d'irrigation à l'avant comme à l'arrière.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir confort, espace et qualité de vie.
49' X 38'90"
2018
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
82' X 224'
18 415 Pi2
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'7" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'2" | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23'10" X 6'6" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'10" X 14' | Béton | Dosseret céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 7'7" | Béton | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 16'8" | Béton | Walk-in |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'7" | Béton | Installation laveuse sécheuse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" | Béton | Bain auto portant et douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'5" | Béton | Placard double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'1" | Béton | Placard double |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 9'7" | Béton | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9'7" X 3'4" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Fosse avec champ d'épuration
Tous les habillages de fenêtres, les luminaires, foyer extérieur, penderie pax du walk-in, lave-vaisselle, le store électrique de la terrasse extérieur, lit escamotable du bureau, toutes les tablettes fixées au mur, lumières extérieurs, ouvre-porte électrique du garage et 2 télécommandes, bac à déchets, recyclage et compost, aspirateur central et accessoires, chauffage au gaz du garage sans la bonbonne, les 3 supports muraux pour téléviseur.
Tout ce qui est dans le garage (tablettes, armoire, le chauffage électrique,etc), génératrice, commode du walk-in, la boite à bijoux du walk-in, la borne de recharge pour voiture électrique.
Mon nom est JANIE DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
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