899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

899 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

3224 Rue Marcelle-Joly, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0P8

Découvrez le 3224 Marcelle-Joly à Sorel-Tracy, une maison de plain-pied au design réfléchi qui a tout pour plaire! Offrant 3 chambres à coucher, elle propose une cuisine de rêve avec îlot central et grand garde-manger, parfaite pour les amateurs de cuisine et de rassemblements. Vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse regroupant salle à manger et salon, créant un espace convivial et moderne. Confort absolu grâce au plancher chauffant partout dans la maison! À l'extérieur, profitez d'une cour intime idéale pour relaxer, ainsi que d'un garage détaché pratique et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 18 415 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 38'90"

2018

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée soigneusement pensé, offrant fonctionnalité et élégance.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine exceptionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie, avec comptoirs de quartz, un impressionnant îlot central de 10'5 x 4'4, ainsi qu'un garde-manger walk-in de 4'8 x 4'7. Un espace à la fois pratique et raffiné.

La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, ainsi que le salon, s'intègrent parfaitement dans une aire ouverte spectaculaire avec des plafonds de plus de 10 pieds, créant une ambiance grandiose et lumineuse.

La chambre à coucher principale offre un confort absolu avec son walk-in et sa salle de bain attenante comprenant une douche italienne en céramique et un bain autoportant. Une salle de lavage attenante complète cet espace.

La propriété comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement.

Pour un confort optimal, plancher chauffant sur toute la superficie du rez-de-chaussée.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16 x 11, parfaite pour vos moments de détente. Un garage double détaché avec salle d'eau ajoute une grande valeur à la propriété.

Le tout est situé sur un terrain offrant une cour intime, sans voisin à l'arrière, pour une tranquillité assurée. La propriété est équipée d'un système d'irrigation à l'avant comme à l'arrière.

Une propriété où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir confort, espace et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 38'90"

2018

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 224'

18 415 Pi2

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 7'7" Béton
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'2" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'10" X 6'6" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 23'10" X 14' Béton Dosseret céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 7'7" Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 16'8" Béton Walk-in
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'11" X 9'7" Béton Installation laveuse sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 9'6" Béton Bain auto portant et douche
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 13'5" Béton Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'1" Béton Placard double
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 9'7" Béton
Rangement 1er niveau/RDC 9'7" X 3'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse avec champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, les luminaires, foyer extérieur, penderie pax du walk-in, lave-vaisselle, le store électrique de la terrasse extérieur, lit escamotable du bureau, toutes les tablettes fixées au mur, lumières extérieurs, ouvre-porte électrique du garage et 2 télécommandes, bac à déchets, recyclage et compost, aspirateur central et accessoires, chauffage au gaz du garage sans la bonbonne, les 3 supports muraux pour téléviseur.

Tout ce qui est dans le garage (tablettes, armoire, le chauffage électrique,etc), génératrice, commode du walk-in, la boite à bijoux du walk-in, la borne de recharge pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
3224 Rue Marcelle-Joly, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.1%
  • 17.8%
  • 22.9%
  • 26.3%
  • 98.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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