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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

3215 Rue des Érables, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2W6

Bel immeuble commercial abritant 9 locaux dont 6 sont présentement loués. Emplacement stratégique près de l'autoroute 30. Immeuble très bien entretenu. Les revenus de location présentement, en loyer de base, sont de 54 323$ annuellement. Loyer de base potentiel total de 113 123$ annuellement. Visite virtuelle 3D possible des locaux #101-#202.

  • Superficie du terrain: 14 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
PIERRE PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'8" X 80'3" Irrégulières

1960

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique , Pierre , Stucco

Membrane élastomère

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble est situé en zone H-01-54 soit résidentielle et commerciale. Cette zone permet au résidentiel un maximum de 4 logements et du commerce de détail et service (règlement de zonage #2222).

La liste détaillée des loyers ainsi que la liste des travaux d'entretien depuis 2015 sont disponible sur demande.


Je vous invite à me contacter pour toute question concernant cette propriété.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'8" X 80'3" Irrégulières

1960

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique , Pierre , Stucco

Membrane élastomère

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147'6" X 100'

14 749,79 Pi2

Asphalte

Allée : 24

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Enseignes permises , Monte-charge , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3215 Rue des Érables, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.0%
  • 20.5%
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  • 9.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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