299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

311 Rue Victoria, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2A3

Découvrez cette charmante propriété située au 311, rue Victoria, soigneusement entretenue au fil des années et bénéficiant d'un emplacement de choix, tout près de l'hôpital et des services. Elle offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol en redivisant une partie de la salle familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour intime bordée de haies, idéale pour savourer pleinement les beaux jours. Une propriété accueillante et bien entretenue qui mérite d'être découverte!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1965
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36'

1965

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie fonctionnels et accueillants. On y retrouve un salon, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger réunies dans un même espace, avec un accès direct à l'extérieur depuis la cuisine. Ce niveau comprend également la chambre à coucher principale ainsi que deux autres chambres à coucher, de même qu'une salle de bains avec bain-douche.

Au sous-sol, une grande salle familiale offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. On y retrouve également la salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime bordée de haies, offrant un environnement privé et agréable.

La propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques, tout près de l'hôpital, à quelques minutes d'une école primaire et à proximité de nombreux services, commerces et commodités. Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36'

1965

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'50" X 97'

5 000 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'4" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 14'10" Vinyle Dosseret céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 11' Bois Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8' Bois 2X Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11' Bois Placard simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11' Vinyle Bain douche
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 25'11" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 17'8" X 25'4" Bois Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les habillages de fenêtres, les luminaires, aspirateur central et accessoires, tous les miroirs, toutes les étagères au sous-sol, tout le contenu du cabanon, bac à déchets, recyclage et compost

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
311 Rue Victoria, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.0%
  • 23.9%
  • 20.6%
  • 14.2%
  • 6.3%
  • 42.7%
  • 3.2%
  • 16.0%
  • 38.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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