549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

311 Rue de la Manille, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0E2

Spacieux plain-pied offrant de magnifiques planchers de bois et un impressionnant plafond de 9 pi qui procurent chaleur et élégance aux espaces de vie. Cette propriété propose 4 chambres à coucher, un garage attaché ainsi qu'une grande cour arrière intime bordée de haies matures. Lumineuse et accueillante, elle dispose également d'une vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour les rassemblements, les loisirs ou le télétravail. Située dans un rond-point paisible au coeur d'un quartier très familial, cette demeure offre un environnement sécuritaire et recherché, idéal pour les familles. Une propriété où confort, espace et qualité de vie!

  • Superficie du terrain: 10 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
LAURENCE COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MANON ST-PIERRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN PLAIN-PIED SPACIEUX ET LUMINEUX

Magnifique plain-pied offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses vastes espaces de vie, ses plafonds de 9 pieds et son abondante fenestration qui inonde la propriété de lumière naturelle. Les superbes planchers de bois ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble des pièces.

AIRE DE VIE CONVIVIALE

Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement dans un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. L'aménagement a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.

QUATRE CHAMBRES DE BELLES DIMENSIONS

Cette propriété propose quatre chambres à coucher de généreuses dimensions, une caractéristique recherchée pour les familles. La chambre principale bénéficie d'un spacieux walk-in, tandis que les autres chambres sont munies de garde-robes doubles offrant un excellent espace de rangement.

SALLE DE BAIN FONCTIONNELLE

La salle de bain a été aménagée afin de répondre aux besoins de toute la famille grâce à ses dimensions généreuses et sa configuration pratique.

IMMENSE SALLE FAMILIALE AU SOUS-SOL

Le sous-sol offre une vaste salle familiale qui pourra facilement accueillir une salle de jeux, un cinéma maison, un gym ou un espace détente. Cet étage constitue un véritable prolongement de l'espace habitable.

GARAGE ATTACHÉ ET ESPACES PRATIQUES

Le garage attaché et chauffé permet un accès direct à la propriété tout en offrant un espace de rangement appréciable pour les véhicules, équipements saisonniers et outils.

COUR ARRIÈRE INTIME

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe cour arrière de grandes dimensions, bordée de haies matures procurant intimité et tranquillité. Un environnement parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour relaxer.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Située dans un rond-point peu passant, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un quartier familial prisé. Un secteur sécuritaire et paisible où il fait bon vivre, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers.

UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE

Avec ses quatre chambres, ses plafonds de 9 pieds, ses magnifiques planchers de bois, son immense salle familiale, son garage attaché et sa cour intime, cette propriété réunit tous les éléments recherchés pour répondre aux besoins d'une famille souhaitant s'établir dans un environnement de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'40" X 154'50"

10 381,7 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 17'8" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'3" Céramique Ilot centrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'7" X 15'10" Bois Walk in
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 7'11" Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 11'3" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'7" X 6'8" Céramique Acces au garage
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 14'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10'11" Plancher flottant Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10'11" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 7'2" Céramique Douche céramique
Atelier Sous-sol 1 7'3" X 26'1" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires excepté de la chambre à coucher principale et de la salle à manger, thermopompe murale,la hotte de cuisine, balayeuse central et accessoires, les 3 bacs, ouvre porte de garage électrique

Les luminaires de la chambre à coucher principale et de la salle à manger, les pôles et habillages de fenêtres, lave-vaisselle, miroirs de l'entrée et de la salle de bain, effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
311 Rue de la Manille, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 22.3%
  • 26.6%
  • 14.6%
  • 10.0%
  • 44.8%
  • 7.5%
  • 4.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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