434 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
434 000 $
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310 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2L8
CONFORT et TRADITION ! VOTRE FUTURE ET CHARMANTE MAISON DE TYPE QUÉBÉCOISE aux allures modernes! Dès votre arrivée, vous aurez un coup de coeur sur cette INVITANTE propriété! En plus de son véritable attrait des plus personnalisé, vous serez connecté à votre bonheur quotidien grâce à son CHARME discret dont les commodités actuelles sont mises en valeur. EXCEPTIONNEL! Vous profiterez d'un immense terrain de près de 11,000 pc., clôturé, bordé de haies et avec 2 entrées asphaltées indépendantes offrant de nombreux espaces de stationnement. Immense garage double détaché chauffé avec beaucoup de commodités. La découvrir c'est la choisir!
-
Superficie du terrain:
10 940 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1919
Particularités du bâtiment
22'11" X 20'10" Irrégulières
1919
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Tôle
Chauffé , Détaché , Tandem
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Grand terrain aménagé.
Garage double détaché chauffé avec rangement (ampère 220).
Espace de stationnement latéral.
Plusieurs espaces de stationnement en façade, des plus pratiques.
Grande remise avec grande porte d'ouverture pour accommoder diverses projets.
Bâtiment isolé situé sur un coin de rue avec grandes galeries sur 2 côtés.
Revêtement de la toiture en tôle.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Espace ouvert convivial entre le salon, le coin dînette la cuisine.
Luminosité abondante sur l'ensemble de son premier grâce à généreuse fenestration.
Cuisine au concept actuelle et dosseret de céramique.
Salle de bain pratique avec coin lessive intégré.
ÉTAGE
2 chambres lumineuses.
La chambre des maîtres tout à fait charmante et pratico-pratique.
La seconde de type pleine ouverture, remplace l'ancienne mezzanine un grand garde-robe maximisant le rangement.
SOUS-SOL (6')
Salle familiale polyvalente.
Vaste pièce de rangement.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023 Thermopompe murale
2018 Chauffe-eau
Particularités du bâtiment
22'11" X 20'10" Irrégulières
1919
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Tôle
Chauffé , Détaché , Tandem
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
78'9" X 175' Irrégulières
10 940,44 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Rivière Richelieu , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'1" irr. | Céramique | Coin lessive intégré |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 18'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 14'8" irr. | Bois | Ouverte |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 18' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 18' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Remises, ouvre-porte de garage (1 manette), rangements fixes au garage, thermopompe murale, luminaires, hotte micro-ondes, tringles et rideaux du sous-sol, miroir salle de bain, stores, chauffe-eau. * Au gré du VENDEUR, ce dernier pourra laisser à titre gratuit tous biens et/ou accessoires,1'ACHETEUR devra en faire sa propre affaire.
Tringles et rideaux rdc et de l'étage, tablette décorative salon, 2 meubles rangements et banquette.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
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22.4%
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24.8%
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17.9%
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11.2%
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55.9%
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6.2%
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3.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est FRANCE MAYER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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