329 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

329 000 $

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

3048 Rue d'Angoulême, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 3B3

Découvrez cette magnifique maison en rangée soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et bien pensés, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple. La propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière intime, aménagée pour savourer pleinement les beaux jours. Située dans un secteur paisible et recherché de Sorel-Tracy, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.

  • Superficie du terrain: 3 504 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
LAURENCE COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison en rangée située au coin, offrant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. L'aménagement sur trois niveaux a été soigneusement pensé pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien.

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant où se côtoient harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète ce niveau. La salle à manger offre un accès direct à la cour arrière, permettant de prolonger facilement les repas à l'extérieur lors des belles journées.

Deuxième étage :
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain complète, pensée pour répondre aux besoins de tous.

Sous-sol :
Le sous-sol offre des espaces pratiques et polyvalents comprenant une salle de lavage, un atelier ainsi qu'une salle familiale, laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Extérieur :
La belle cour arrière intime et clôturée invite à la détente et à la tranquillité. Agrémentée d'une petite terrasse, elle constitue l'endroit parfait pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour relaxer, recevoir ou partager des moments précieux en toute intimité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 87'30"

3 503,65 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 13'9" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 9'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 3'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 14'8" Parqueterie Placard double
Chambre 2e niveau 9'2" X 9'4" Parqueterie Placard simple
Chambre 2e niveau 10'5" X 8'8" Parqueterie Placard simple
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 5' Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 14'6" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 13'6" X 9'2" Béton Installation laveuse-sécheuse
Atelier Sous-sol 1 9'10" X 10'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores/toiles, le lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, aspirateur central et accessoires, les pôles

Les effets personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
3048 Rue d'Angoulême, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 28.6%
  • 17.2%
  • 21.2%
  • 14.3%
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  • Statistics Familial
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