Découvrez ce charmant cottage de style 'canadienne', ayant bénéficié de rénovations récentes, niché dans le quartier convoité du Boisé d'Angoulême. Avec sa généreuse surface habitable, cette propriété offre un espace abondant qui saura accueillir confortablement votre famille. Comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, cette demeure est un véritable havre de tranquillité.

L'une des caractéristiques qui ne manquera pas de vous séduire est le vaste espace de vie ouvert, agrémenté d'un élégant foyer au propane dans le salon. Le magnifique plafond aux caissons en pin ajoute une touche chaleureuse et raffinée à cet espace convivial. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est une véritable oeuvre d'art avec ses nombreuses armoires en chêne offrant un espace de rangement fonctionnel. Les comptoirs en quartz, le dosseret en acier inoxydable et l'îlot surdimensionné en font un espace à la fois pratique et esthétique.

Le rez-de-chaussée accueille également deux spacieuses chambres, une somptueuse salle de bains avec une baignoire sur pieds et une douche en verre et céramique, ainsi qu'une buanderie indépendante dotée de nombreuses armoires et d'un comptoir de pliage.

L'étage est réservé à la suite parentale, un espace intime avec ses plafonds en lattes de pin. Elle se compose d'un boudoir accueillant parfait pour regarder la télé, d'une grande chambre avec penderie walk-in ouverte, et d'une salle de bains avec une baignoire et une généreuse vanité.

Le sous-sol offre un cadre idéal pour la détente, avec une spacieuse salle familiale pouvant servir de salle de jeux, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille. Deux chambres à coucher, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, une pièce de rangement et une chambre froide parfaite pour le stockage du bois de chauffage, complètent cet espace.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son vaste terrain de 13 000 pieds carrés. Une magnifique piscine creusée vous invite à profiter pleinement des plaisirs estivaux et à vous détendre dans un cadre verdoyant et paisible. Un garage détaché offre un espace pour deux voitures en tandem, tout en pouvant être aménagé en atelier ou en espace de rangement additionnel selon vos besoins.

L'emplacement de cette propriété est privilégié, à proximité du CEGEP, de l'école secondaire, de l'épicerie Métro, ainsi que d'une variété de commerces et services. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cottage rénové avec soin, offrant à votre famille un espace de vie chaleureux et fonctionnel dans un cadre des plus agréables. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par le caractère exceptionnel de cette propriété.

***À noter que l'évaluation municipale ne tient compte d'aucune rénovation***