Découvrez ce magnifique jumelé situé au 3026, rue d'Angoulême à Sorel-Tracy, une propriété qui saura vous charmer dès votre arrivée. Offrant trois chambres à coucher, cette maison propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une jeune famille, un couple ou toute personne à la recherche de confort. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec une terrasse et une piscine hors terre. Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces, transport en commun et bien plus encore.
20' X 26'
1972
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Bois
Rez-de-chaussée :
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une aire de vie lumineuse et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par son îlot, offrant un espace de préparation et de rassemblement idéal pour le quotidien. La salle à manger est agrémentée d'une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
Deuxième étage :
L'étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. La chambre principale est lumineuse et confortable, tandis que la salle de bain, munie d'un bain-douche, répond parfaitement aux besoins de la vie de tous les jours.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement appréciable.
Extérieur :
À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Une piscine hors terre chauffée vient compléter cet espace, vous permettant de profiter pleinement de la saison estivale dans le confort de votre propre cour.
Localisation :
Située dans un secteur familial recherché de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement des plus avantageux. Vous serez à quelques minutes seulement des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, de l'épicerie, des pharmacies, des restaurants, du transport en commun ainsi que de nombreux autres commerces et services essentiels. Un emplacement de choix qui combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie au quotidien.
20' X 26'
1972
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Bois
20' X 151'
3 981 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'9" | Bois | ilot |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 10'4" | Plancher flottant | Placard double |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'9" | Plancher flottant | Placard simple |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 9'3" | Plancher flottant | Placard double |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 9'4" | Céramique | Bain douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 17'4" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'11" X 7'7" | Béton | Installation laveuse sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 10'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'5" X 7'9" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Les luminaires, les stores, les rideaux, le four, le réfrigérateur, lave-vaisselle, le gazébo, le chauffe-piscine, les accessoires de piscine, la thermopompe murale, les deux bibliothèques du salon, le support de télévision du salon, l'armoire de coin de la salle à manger, le bac à recyclage, déchet et compost.
Le support de télévision de la chambre à coucher, miroir du hall d'entrée.
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RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
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