534 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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30 Rue Gadbois, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4Y4
Découvrez ce charmant plain-pied situé au 30, rue Gadbois à Sorel-Tracy, à proximité des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements! Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, cette propriété clé en main offre une belle cuisine avec îlot, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Son garage attaché ajoute un côté pratique très apprécié, tandis que son vaste terrain de plus de 9 500 pi² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Prise de possession rapide possible! Une belle occasion pour ceux qui recherche une propriété alliant espace et confort.
-
Superficie du terrain:
9 871 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
71'90" X 29'80" Irrégulières
1965
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco
Membrane élastomère
Attaché
Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée offrant deux garde-robes doubles. Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois avec manteau de pierre. Belle cuisine fonctionnelle avec îlot, ouverte sur la salle à manger. Chambre à coucher principale ainsi que deux autres chambres à coucher. Salle de bains avec bain et douche en céramique séparée, comprenant également les installations pour laveuse et sécheuse.
SOUS-SOL :
Très grande salle familiale offrant un magnifique espace bar, idéal pour recevoir. Salle de lavage indépendante avec plusieurs armoires de rangement, offrant ainsi une deuxième possibilité pour l'installation de la laveuse et de la sécheuse. On y retrouve également un espace bureau, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bains avec douche.
EXTÉRIEUR :
Grande cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À NOTER :
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, ce qui en fait une belle propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Particularités du bâtiment
71'90" X 29'80" Irrégulières
1965
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco
Membrane élastomère
Attaché
Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Particularités du terrain
118'10" X 82'
9 870,51 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 10'10" | Céramique | Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 10'4" | Bois | Foyer en pierre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'5" | Céramique | Évier double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'10" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'2" irr. | Plancher flottant | placard double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" | Plancher flottant | Placard simple |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'11" | Plancher flottant | Placard simple |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'8" X 22'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 18'1" irr. | Vinyle | Installation laveuse sécheuse |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'1" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 17'2" irr. | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 10'3" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les plafonniers, Le bac a recyclage, le bac à déchet et le bac à compost.
Le réfrigérateur en acier inoxydable de marque General Electric Profile et le lave-vaisselle en acier inoxydable de marque General Electric Profile.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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22.6%
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22.1%
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23.2%
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12.5%
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71.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SÉBASTIEN IANNUZZI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN IANNUZZI
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Téléc.: 450-746-7999
JANIE DIONNE
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- Cell.: 450-517-0141
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN IANNUZZI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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