Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 février 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

694 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

694 000 $

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694 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

694 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-23

14:00 - 16:00

Bienvenue!

297 Rue Léon-Grondin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0B1

Découvrez cette magnifique maison à étages entièrement rénovée, située à Sorel-Tracy. Offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle au rez-de-chaussée et son ambiance chaleureuse. Sa cuisine contemporaine est idéale pour cuisiner et recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine, parfaite pour se détendre. Une propriété clé en main qui allie confort et modernité dans un secteur familial convoité.

  • Superficie du terrain: 6 917 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'40" X 30'20" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Similaque

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à Sorel-Tracy, cette superbe maison à étages entièrement rénovée offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Grâce à sa lumière naturelle abondante et à ses prestations haut de gamme, chaque pièce a été pensée pour offrir une qualité de vie incomparable.

Rez-de-chaussée -- Un espace de vie ouvert et convivial
Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie commune ouverte où lumière naturelle et design contemporain se rencontrent harmonieusement. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.

La cuisine entièrement rénovée, au coeur de cet espace, se distingue par ses matériaux modernes. Attenante à la salle à manger, elle permet une circulation fluide et une belle interaction entre les espaces.

2 étage -- Espace repos et détente -Confortable et fonctionnel
L'étage supérieur est dédié au repos avec trois chambres bien aménagées, offrant à chacun un espace intime et paisible. On y trouve aussi un salon muni d'un grand walk-in qui pourrait servir de quatrième chambre. La salle de bains familiale, élégante et moderne, est équipée de tout le nécessaire pour le confort quotidien.

Sous-sol -- Un espace polyvalent et chaleureux
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Il comprend :

Une vaste salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les soirées cinéma.
Un bureau idéal pour le télétravail ou une salle d'études.
Une superbe salle de bains, alliant modernité et raffinement, pour un confort optimal.

Extérieur -- Une cour aménagée pour profiter des beaux jours
L'extérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser les plaisirs de la belle saison. La cour intime accueille une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées estivales, et offre un espace idéal pour des réceptions en plein air.


Emplacement stratégique à Sorel-Tracy, à proximité des commodités, écoles et services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et modernité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'40" X 30'20" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Similaque

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 100'

6 917 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 5'9" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 9'5" Bois Donne accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 8'9" Bois Comptoir Quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 7' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 12'4" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'5" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 10'8" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 8'3" Céramique
Salon 2e niveau 19'5" X 15'6" Bois Walk-In 19'5"x15'6"
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 11'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8'3" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 25'5" X 6'3" Céramique Lav.-Sécheuse/Plan. Chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires à l'exception du luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, aspirateur central et acc.(envoie un message d'erreur mais fonctionne bien), ouvre-porte électrique du garage et une manette, installation système d'alarme non-relié, système de rangement dans le walk-in, piscine HT 21p au chlore et ses acc., foyer extérieur, cabanon, installation du système d'arrosage automatique, installation électrique pour génératrice, bac à ordures, recyclage et compost.

Luminaire de la salle à manger et la génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
297 Rue Léon-Grondin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 20.2%
  • 21.6%
  • 27.2%
  • 14.6%
  • 68.3%
  • 9.6%
  • 2.5%
  • 19.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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