589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

2920 Rue d'Angoulême, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 3B3

Charmante propriété située au 2920 rue d'Angoulême, dans un secteur recherché reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des services, écoles et axes routiers . Cette maison au goût du jour offre 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que par son aménagement moderne. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été. Un garage complète le tout, ajoutant praticité et rangement. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé!

  • Superficie du terrain: 6 326 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2018
LAURENCE COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 33'10"

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier recherché et familial, reconnu pour sa tranquillité, sa proximité des écoles, des parcs et de tous les services essentiels, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. Le secteur se distingue par son environnement sécuritaire et agréable, parfait pour profiter pleinement du quotidien.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux menant à un salon chaleureux, idéal pour se détendre. La salle à manger, conviviale et bien située, offre un accès direct à l'extérieur, facilitant les repas en terrasse durant la belle saison. La cuisine, au goût du jour, propose un grand îlot central de 6,11 x 2,5, parfait pour cuisiner, partager et recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le garage attaché, avec accès direct au rez-de-chaussée, ajoute un côté pratique très apprécié au quotidien.

Sous-sol :
Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente ou pour créer un espace de loisirs. On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires, parfaites pour les enfants, invités ou bureau à domicile. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace avec installations pour laveuse et sécheuse complètent cet étage.

Extérieur :
La propriété bénéficie d'une magnifique cour intime, bordée de haies matures, offrant une belle tranquillité. L'aménagement extérieur comprend une piscine hors terre, idéale pour profiter des journées estivales en toute intimité. Un espace parfait pour recevoir ou simplement relaxer en famille.

Une propriété clé en main dans un secteur de choix, offrant à la fois confort, espace et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 33'10"

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 65'20"

6 326 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 6'4" irr. Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 7'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'1" Céramique Ilot 6,11X 2,5
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 12'3" Bois Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 12'2" irr. Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'1" Céramique Douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'3" X 26'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 13'7" Plancher flottant Placard simple
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 13'7" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 8'7" Vinyle Installation laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, le lave-vaisselle, les pôles, les toiles sur les murs, réfrigérateur de la cuisine, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, air climatisé, gazébo, tablette du salon, bac poubelle et recyclage.

Rack à télé du salon, effets personnels du propriétaire, rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
2920 Rue d'Angoulême, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 26.6%
  • 19.8%
  • 21.2%
  • 13.6%
  • 40.9%
  • 9.3%
  • 0.5%
  • 49.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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