499 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

499 000 $

Prochaine visite libre

2913 Rue d'Angoulême, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5N9

Vous cherchez une clé en main? STOP, ne cherchez plus! Cottage impeccable sur 3 étages, situé dans le secteur recherché du boisé d'Angoulème. Terrain intime , spa, garage attaché chauffé, certaines pièces de la propriété pourrait très bien avoir une autre vocation selon les besoins de chacun. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, vous allez vous en mordre les doigts!!!

  • Superficie du terrain: 6 109 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
PASCALE CLEDIC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

suite des inclus:
armoire-classeur attachée au mur dans le bureau au sous-sol (armoire à côté du panneau électrique)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée avec placard

Salle à manger conviviale avec sa large banquette, elle côtoie la cuisine et le salon

salle d'eau avec laveuse-sécheuse


A L'ÉTAGE:
Immense salle familiale pouvant très bien se convertir en chambre à coucher

Chambre principale avec grand walk-in

Autre chambre à coucher de bonne dimension

Salle de bain avec douche indépendante


SOUS-SOL:
L'espace est présentement occupé pour un bureau à domicile avec un accès indépendant à l'extérieur. Travailleur autonome , vous serez déjà installé!

Le sous-sol pourrait très bien être une salle familiale et une autre chambre à coucher au besoin, libre à vous de faire de ses pièces ce que le coeur vous en dit!

Salle d'eau

Rangement


TERRAIN:
Intime bordé de haies

Terrasse en béton

Spa sur dalle de béton

N.B: prendre note qu'un montant de 384,37$ doit être enlever du montant de taxes municipales en raison du bureau à domicile

La présentation des promesses d'achats aura lieu le 21 juillet 2022 à 10h, un délai de réponse de 24h est demandé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'1" X 100'

6 108,52 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 11'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 10' irr. Céramique laveuse/sécheuse
Salle familiale 2e niveau 15'5" X 20'7" pourrait être une chambre
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 12'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'10" X 7'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'9" Bois
Bureau Sous-sol 1 18'8" X 10'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'5" X 11'5" Plancher flottant pourrait être une chambre
Salle d'eau Sous-sol 1 6'10" X 5'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 10'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, rideaux, toiles, banquette et coussins dans la salle à manger, balayeuse centrale et les accessoires, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, système d'alarme, spa(2007), gazébo, ouvre-porte de garage électrique avec les 2 télécommandes, suite des inclus à l'addenda

stores en bambou dans la salle à manger, le store de la cuisine ainsi que les lumières extérieures dans le gazébo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2913 Rue d'Angoulême, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 31.6%
  • 13.9%
  • 19.7%
  • 10.7%
  • 31.7%
  • 11.7%
  • 0.1%
  • 54.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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