249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

249 000 $

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249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

249 000 $

Prochaine visite libre

27 Rg Sud, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5L5

Maison pleine de cachet implantée sur un vaste terrain de plus de 14 000 pi², offrant espace, tranquillité et intimité avec aucun voisin à l'arrière. Vous serez séduit par sa chaleureuse cuisine avec armoires en bois et ses magnifiques planchers de bois qui ajoutent caractère et authenticité. La propriété propose 2 chambres à coucher, un salon convivial avec foyer, ainsi qu'un sous-sol muni d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en saison froide. Un garage double complète la propriété, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Une belle opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 14 740 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1953
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 32'80" Irrégulières

1953

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois et d'un magnifique plancher de bois, créant une atmosphère accueillante et conviviale.

La salle à manger et la cuisine sont aménagées à aire ouverte, offrant un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine propose de belles armoires en bois, beaucoup de rangement ainsi qu'un pratique comptoir-lunch, idéal pour les repas rapides ou les matins pressés.

La chambre à coucher principale est de bonne dimension et dispose d'un placard simple ainsi que d'un placard double, offrant un rangement appréciable. La deuxième chambre à coucher se distingue par ses trois placards simples, un atout rare qui maximise l'espace de rangement.

Une salle de bain complète se trouve au rez-de-chaussée, comprenant un bain-douche et une armoire en bois. Une salle de lavage indépendante avec toilette ajoute un côté pratique au quotidien.

Sous-sol :
Le sous-sol, actuellement à terminer, offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Déjà équipé d'un poêle à bois et d'une porte d'accès à l'extérieur, cet espace vous permet de concrétiser toutes vos idées : grande salle familiale, espace bureau, atelier, rangement supplémentaire ou même projet intergénérationnel. Les possibilités sont nombreuses.

Extérieur :
La propriété comprend un magnifique garage double, parfait pour les véhicules, le rangement ou les amateurs de bricolage.

Implantée sur un vaste terrain d'environ 14 000 pieds carrés, la cour offre espace, intimité et tranquillité, avec aucun voisin à l'arrière -- un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des beaux jours en toute quiétude.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 32'80" Irrégulières

1953

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'80" X 211'10"

14 740 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'5" Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'2" X 12'2" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 12'2" Vinyle Comptoir lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'6" Bois Placard simple et double
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 9'2" Bois 3X Placard simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 8'10" Céramique Bain douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 9'7" irr. Bois Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 30'5" Béton À terminer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les biens meubles à l'intérieur de la propriété excluant la laveuse.

Laveuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
27 Rg Sud, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.2%
  • 22.7%
  • 26.0%
  • 14.9%
  • 4.2%
  • 70.6%
  • 6.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JANIE DIONNE
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