399 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

399 000 $

Chargement du détail de la fiche...

399 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

399 000 $

Prochaine visite libre

2437 Rue des Roitelets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5N5

IMPECCABLE! Propriété au charme enveloppant entretenue avec grand soin. Sise sur un immense terrain du quartier paisible des Boisés d'Angoulême, il s'agit d'une véritable perle rare. 3 chambres à l'étage et sous-sol permettant facilement d'en ajouter une 4e. Superbe terrasse et piscine pour profiter pleinement de la saison estivale! Garage. Il ne faudra que quelques secondes pour que cette propriété devienne votre rêve immobilier!

  • Superficie du terrain: 7 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 28'10" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété que vous ne pourrez oublier!
Charme fou et ambiance apaisante.
Immense terrain manucuré à la perfection!

RDC

Hall d'entrée ouvert avec placard.

Salon ouvert sur la salle à manger. La pièce est grande et lumineuse grâce à la large fenestration.

De la salle à manger, nous pouvons accéder à la cour arrière par une porte-patio menant à la terrasse.

Cuisine permettant beaucoup de rangement. Garde-manger, lave-vaisselle et hotte en inox et dosseret de céramique.

Salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse, vanité et armoires pour faciliter le rangement.

Accès au garage depuis le rez-de-chaussée.

2e ÉTAGE

Chambre à coucher principale avec placard double, profond et aménagé. Bain de lumière grâce à la grande fenêtre.

Chambre à coucher avec placard simple. Vue sur la cour arrière.

3e chambre à coucher avec placard simple.

Magnifique salle de bains avec grande douche de verre et de céramique. Bain podium et large vanité avec vasque rectangulaire.

Lingerie pratique.

SOUS-SOL

Une grande salle familiale a été aménagée au sous-sol; nombreux encastrés au plafond, plancher de béton vernis. L'espace est vaste et un des coins sert de salle de jeux et l'autre de bureau. Il serait facile d'ajouter une chambre à coucher additionnelle.

Suite des inclusions: lumières de la pergolas et la toile, le miroir de la salle d'eau, toutes les tablettes fixées, système d'alarme non relié, un bac à déchets, un bac à recyclage et un bac à compost.

GARAGE
Garage simple largeur avec ouvre-porte électrique.

COUR
Grand terrain de 7 075 pieds carrés. Bel aménagement paysager avec arbres matures. Terrasse avec pergola et toile (sectionnel inclus). Piscine hors-terre chauffée. remise à jardin.

À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de minimum 48h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 28'10" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'10" X 100' Irrégulières

7 075,12 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'9" irr. Céramique Ouvert. Placard.
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15'6" irr. Bois Grande fenêtre. OGEE
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 10'9" Bois Porte-patio vers la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 8'3" irr. Bois Dosseret céramique + rangement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 8'9" Céramique Inst. laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 14' irr. Bois Grand placard double aménagé
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 8'6" irr. Céramique Douche verre céramique + bain
Chambre 2e niveau 8'9" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'11" irr. Bois Placard
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 25'1" irr. Béton Coins salle de jeux et bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , 2 unités , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle (il inscrit parfois un code d'erreur), sectionnel extérieur, tempo Double, aspirateur central et acc., piscine HT 12 x 18 (2022) au chlore et acc. incluant le chauffe-eau électrique, ouvre-porte électrique du garage et 1 manette, suite ADDENDA

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2437 Rue des Roitelets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 32.2%
  • 13.7%
  • 18.9%
  • 10.5%
  • 31.3%
  • 11.2%
  • 0.1%
  • 55.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est JANIE DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?