279 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

279 000 $

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279 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

279 000 $

Prochaine visite libre

2437 Rue des Roitelets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5N5

IMPECCABLE! Propriété au charme enveloppant entretenue avec grand soin. Sise sur un immense terrain du quartier paisible des Boisés d'Angoulême, il s'agit d'une véritable perle rare. 3 chambres à l'étage et sous-sol laissant place à votre imagination. Il ne faudra que quelques secondes pour que cette propriété devienne votre rêve immobilier!

  • Superficie du terrain : 7 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 28'10" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété que vous ne pourrez oublier!
Charme fou et ambiance apaisante.
Immense terrain manucuré à la perfection!

RDC

Hall d'entrée ouvert avec placard.
Salon ouvert sur la salle à manger. La pièce est grande et lumineuse grâce à la large fenestration. De la salle à manger, nous pouvons accéder à la cour arrière par une porte-patio menant à la terrasse.
Cuisine permettant beaucoup de rangement. Garde-manger, hotte en inox et dosseret de céramique.
Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse, vanité et armoires pour faciliter le rangement.
Accès au garage depuis le rez-de-chaussée.

2e ÉTAGE

Chambre à coucher principale avec placard double, profond et aménagé. Bain de lumière grâce à la grande fenêtre.
Chambre à coucher avec placard simple. Vue sur la cour arrière.
3e chambre à coucher servant actuellement de bureau avec placard simple.
Magnifique salle de bains avec grande douche de verre et de céramique. Bain podium et vanité.
Lingerie.

SOUS-SOL

Le sous-sol est non aménagé, mais comprend les installations pour une future salle de bains. Deux chambres à coucher et une salle familiale pourraient y être ajoutées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 28'10" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'10" X 100' Irrégulières

7 075,12 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 9'10" irr. Céramique Ouvert. Placard.
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15'6" irr. Bois Grande fenêtre. OGEE
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 10'9" Bois Porte-patio vers la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 8'3" irr. Bois Dosseret céramique + rangement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 8'9" Céramique Ins. laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 14' irr. Bois Grand placard double aménagé
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 8'6" irr. Céramique Douche verre céramique + bain
Chambre 2e niveau 8'9" X 11'1" Bois Sert de bureau
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'11" irr. Bois Placard
Grande pièce Sous-sol 1 21'1" X 25'10" irr. Béton Non aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , 2 unités , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, toiles de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-relié et jamais utilisé par les propriétaires actuels donc ne savent pas si le système fonctionne, le gazebo, ouvre-porte électrique du garage et télécommande. Laveuse et sécheuse.

Lave-vaisselle et l'armoire blanche de la salle de bains à l'étage qui se trouve entre la douche et la toilette.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
2437 Rue des Roitelets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 31.3%
  • 13.9%
  • 20.1%
  • 10.7%
  • 31.8%
  • 11.8%
  • 0.1%
  • 54.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTINE DESCHESNES
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