289 000 $
Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
289 000 $
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242 - 244 Rue Sheppard, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2P8
Duplex à vendre situé au 242-244 rue Sheppard à Sorel-Tracy, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Cet immeuble à revenu comprend deux appartements sur deux étages, offrant une belle configuration pour maximiser les revenus locatifs. Chaque logement propose des espaces fonctionnels et lumineux, avec une disposition pratique. Situé dans un secteur tranquille de Sorel-Tracy, une ville reconnue pour son cadre de vie paisible et abordable , l'immeuble est à proximité des services essentiels. Une opportunité intéressante pour bâtir ou diversifier votre portefeuille immobilier.
-
Superficie du terrain:
4 796 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1938
Particularités du bâtiment
27'50" X 34'20"
1938
Membrane élastomère
Addenda
Le duplex comprend deux logements offrant une répartition fonctionnelle sur plusieurs niveaux :
Logement 242
Rez-de-chaussée : cuisine, salon et salle de lavage
Deuxième étage : deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bain
Logement 244
Rez-de-chaussée : salon, cuisine et salle de bain
Deuxième étage : deux chambres à coucher et un bureau
Sous-sol : salle familiale, deux chambres à coucher, salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un espace de rangement
Particularités du bâtiment
27'50" X 34'20"
1938
Membrane élastomère
Particularités du terrain
49' X 97'80"
4 796 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 9'11" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'11" irr. | vinyle | Bain douche |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'5" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'5" X 11'10" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'4" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8' irr. | A terminer | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'9" X 11'7" | Plancher flottant | Placard simple |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'4" | Parqueterie | Placard double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'7" | Vinyle | Placard double |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 32' X 12'7" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'10" | Vinyle | Placard simple |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 11'9" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 7' irr. | Vinyle | Installation laveuse sécheuse |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 12'6" | Béton |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
-
22.6%
-
22.1%
-
23.2%
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12.5%
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71.2%
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9.2%
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3.0%
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16.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JANIE DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANIE DIONNE
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-517-0141
- Téléc.: 450-746-7999
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