Prochaine visite libre le
samedi
19 avril 2025 de 14H00 à 16H00
525 000 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
525 000 $
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Prochaine visite libre
2025-04-19
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24 Rue Houde, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6G6
En quête d'espace et de confort? Voici la propriété qu'il vous faut! Cette maison à étages, avec ses 4 côtés brique, trône fièrement sur un vaste terrain clôturé et bordé de haies de 14 062 pieds carrés. Située dans le secteur très recherché de l'école au Petit Bois, elle offre tout ce dont une famille peut rêver: 5 cac (3+2), 2sdb et une salle d'eau, thermopompe multi zones pour un confort optimal, entrée indépendante au sous-sol, idéal pour un travailleur autonome, un logement intergénérationnel (l'acheteur aura à faire ses propres vérifications auprès de la municipalité de son projet) ou un ado en quête d'indépendance!!
-
Superficie du terrain:
14 014 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
28'1" X 36'1"
1975
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
. Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et accès direct à la
terrasse par la porte-patio
. Immense salle à manger, parfaite pour recevoir
. Salon double: section boudoir avec foyer au bois et coin télé
distinct
. Salle de bain entièrement rénovée en 2021 avec plancher
chauffant pour plus de confort. Penderie attenante avec
installation laveuse/sécheuse
À L'ÉTAGE:
. 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions
. Salle d'eau avec chute à linge vers la salle de bain du rez-de-
chaussée
SOUS-SOl:
. Salle familiale avec coin bar (possibilité d'agrandissement en
annexant la chambre attenante si vous le désirez)
. 2 grandes chambres supplémentaires
. Coin Cuisine
. Salle de bain
. Entrée indépendante: idéal pour un travailleur autonome,
accueillir un membre de la famille ou un ado en quête
d'indépendance!! (N'oubliez pas de vérifier de votre projet
avec la municipalité)
EXTÉRIEUR:
. Terrain de 14 062 pieds carrés entièrement clôturé et bordé de
haies.
. Piscine hors-terre (creusée)
. Coin détente avec bassin d'eau
. Remise avec porte de garage: 16' X 20'
Avouez-le, votre curiosité est piquée...et si vous veniez la visiter ?
On vous attend!
Particularités du bâtiment
28'1" X 36'1"
1975
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
14 013,53 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Béton
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'5" | Parqueterie | une partie en céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'7" | Céramique | plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13'6" irr. | Parqueterie | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'2" | Parqueterie | foyer au bois |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 16'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'8" | Parqueterie | bureau à l'arrière |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'8" irr. | Parqueterie | bureau en façade |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'5" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'2" irr. | Plancher flottant | coin bar |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'6" | Céramique | lav/séch |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13'9" X 12'10" | Linoléum | entrée indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 12'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, parures de fenêtres, meuble encastré dans le coin bar, balayeuse centrale et les accessoires, les 4 bancs de l'îlot de cuisine, accessoires pour le foyer, accessoires pour la piscine, clôture amovible pour la piscine, les pergolas extérieures, les 3 bacs (poubelle, compost, récupération)
lave-vaisselle, cellier et mini réfrigérateur, miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée, borne de recharge pour la voiture électrique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
23.6%
-
19.8%
-
26.7%
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12.4%
-
83.1%
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4.6%
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4.1%
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8.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est PASCALE CLEDIC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCALE CLEDIC
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- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-561-3152
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