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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

Vendu

Prochaine visite libre

2360 Boul. des Érables, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2W3

IMPECCABLE, c'est le mot que vous aurez en tête après la visite! Plain-pied, tout brique, minutieusement entretenu par son unique propriétaire, offrant 3 chambres à coucher sur le même palier, immense salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz et coin bar, 2 salles de bain, l'ancien garage a été converti en espace de vie, libre à vous de lui donner la vocation que vous désirez. A pieds des écoles primaire, secondaire, CEGEP, de la piscine et de la bibliothèque municipale, du cinéma, et à 2 min. de l'aut.30, cette propriété comblera assurément une jeune famille. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 7 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
PASCALE CLEDIC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2360 bl es érables Sorel-Tracy!

Dès que vous ouvrez la porte, vous serez accueilli pour le hall d'entrée en céramique muni d'un garde-robe

REZ-DE-CHAUSÉE:
. Cuisine avec armoires en bois et comptoir de granite.
. La salle manger attenante à cette dernière vous donne accès au balcon avec sa porte-patio.
. Vaste Salon, juxtaposé à la salle à manger, crée une ambiance conviviale avec cet espace de vie ouvert.
. 3 chambres à coucher sur le même palier.
. Salle de bain


SOUS-SOL:
. Coup de coeur assuré pour l'immense salle familiale dotée d'un foyer au gaz et d'un coin bar. L'endroit privilégié pour recevoir.
. Salle de bain avec installation laveuse/sécheuse.
. Salle de couture qui pourrait aussi faire office de bureau
. L'espace garage a été converti à l'époque en logement d'appoint afin d'accueillir un membre de la famille. Libre à vous de lui donner la vocation que vous désirez. Avec son accès direct à l'extérieur, cet espace pourrait très bien servir un travailleur autonome (prendre note que l'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes de la vocation qui voudra lui donner).

EXTÉRIEUR:
. Allée, trottoir et terrasses en pavé uni
. Aménagement paysager
. Remise

Entretenue de manière exceptionnelle, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas, vous allez le regrettez.

N.B.: Aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le 11 juin 2024.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'10" X 110'4"

7 294,7 Pi2

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 14'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 24'6" Bois
coin bar Sous-sol 1 10'8" X 6'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 10'7" Tuiles lav/séch
Salle de couture Sous-sol 1 6'9" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, toiles de fenêtres, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, balayeuse centrale et les accessoires, gazébo (avec moustiquaires), cuisinière et réfrigérateur du logement d'appoint (le réfrigérateur est non-fonctionnel), une caisse de plancher sera laissé sur place, le vendeur ne se rappelle pas s'il y un recouvrement de plancher sous les électros du logement d'appoint

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
2360 Boul. des Érables, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 26.7%
  • 22.0%
  • 23.6%
  • 14.7%
  • 55.8%
  • 8.5%
  • 1.9%
  • 19.1%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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