369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

235 Rue Vanier, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2T9

Découvrez cette charmante propriété située au 235, rue Vanier à Sorel-Tracy, au coeur d'un quartier familial très recherché. Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, elle offre un environnement parfait pour une jeune famille. Avec ses 3 chambres à coucher, ses espaces fonctionnels et la possibilité d'une prise de possession rapide, cette propriété réunit confort, tranquillité et proximité des services. Une belle occasion de vous établir rapidement dans un secteur apprécié de Sorel-Tracy!

  • Superficie du terrain: 6 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1966
MATHIEU MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26'20"

1966

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial comprenant un salon, une cuisine avec comptoir-lunch, ainsi qu'une salle à manger. On y retrouve également la chambre à coucher principale, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain munie d'un bain-douche avec les installations pour la laveuse et la sécheuse.

Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un espace atelier et rangement, idéal pour répondre aux différents besoins de la famille.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour, parfaite pour aménager un espace de détente ou pour les activités en famille.

L'un des grands atouts de cette propriété demeure sans aucun doute son emplacement de choix. Située dans un quartier familial très recherché de Sorel-Tracy, elle se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et de plusieurs services. Un secteur pratique et apprécié pour la vie de famille, combinant tranquillité et proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26'20"

1966

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94' X 72'10" Irrégulières

6 799,5 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 3' Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'2" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 7'4" X 10'11" Linoléum Armoire de bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'3" X 11' Bois 2X Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'2" Bois Placard simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'5" Céramique Installation laveuse sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 22'9" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'5" Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 3'1" X 5'1" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 11'3" X 36'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les rideaux, les stores, les bacs de recyclage,déchet et compost

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
235 Rue Vanier, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 26.9%
  • 23.8%
  • 19.4%
  • 14.3%
  • 76.7%
  • 3.2%
  • 1.3%
  • 18.0%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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