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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

218 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6K5

Découvrez une propriété unique au 218, chemin des Patriotes, propriété répertoriée à l'Inventaire du patrimoine bâti de la Ville de Sorel-Tracy et au Répertoire du patrimoine culturel du Québec. Avec ses plus de 7 000 pi², cette demeure se distingue par ses vastes espaces et comprend également un deuxième terrain cadastré de plus de 6 000 pi², offrant une possibilité de construction selon la grille de zonage en vigueur. La maison comprend également un appartement 3 ½ aménagé au deuxième étage, offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Certains travaux et améliorations sont à prévoir afin de mettre la propriété à leur goût.

  • Superficie du terrain: 14 036 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1976
SÉBASTIEN IANNUZZI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'80" X 25'20"

1976

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Bois

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété unique offre de vastes espaces répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu'un terrain aux multiples possibilités.

Rez-de-chaussée : On y retrouve une cuisine fonctionnelle avec îlot, une salle à manger avec accès direct à l'extérieur, un salon, une grande chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.

Deuxième étage : Un appartement 3 ½ y est aménagé et comprend une chambre à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que de l'espace de rangement.

Sous-sol : Le sous-sol offre plusieurs pièces déjà divisées qui nécessitent des travaux afin d'en compléter l'aménagement. La salle de lavage s'y trouve également.

Garage : La propriété bénéficie d'un garage attaché offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Extérieur : Magnifique cour aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec piscine hors terre, gazebo et coin feu. La vente comprend également une autre partie de terrain cadastrée de plus de 6 000 pi², ajoutant un potentiel particulièrement intéressant à cette propriété.

Une propriété distinctive offrant beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités d'aménagement et un terrain exceptionnel. Cette propriété répertoriée à l'Inventaire du patrimoine bâti de la Ville de Sorel-Tracy et au Répertoire du patrimoine culturel du Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'80" X 25'20"

1976

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Bois

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

278'80" X 484'30" Irrégulières

14 036 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 16'9" Vinyle Ilot
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 22'5" X 12'5" irr. Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'10" Plancher flottant Bain douche
Salon 2e niveau 10'1" X 12' Bois
Salle à manger 2e niveau 13'1" X 11'11" Bois
Cuisine 2e niveau 12'2" X 10'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'11" Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'9" Vinyle Bain douche
Rangement 2e niveau 12'1" X 5'10" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 11'9" X 16'9" Tapis Pièce à terminer
Chambre à coucher à terminer Sous-sol 1 13'2" X 10' irr. Vinyle Pièce à terminer
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 11' Béton Pièce à terminer
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 24' irr. Béton Pièce à terminer
Salle de bain à terminer Sous-sol 1 9'6" X 7'10" Céramique Pièce à terminer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs à déchets, à recyclage et à compost, tous les stores, pôles et rideaux, lustres et plafonniers, lave-vaisselle (n'a pas été utilisé depuis longtemps; les acheteurs devront vérifier s'il est fonctionnel), cuisinière, piscine et accessoires, gazebo.

Meubles dans le gazebo, réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
218 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.6%
  • 22.1%
  • 23.2%
  • 12.5%
  • 71.2%
  • 9.2%
  • 3.0%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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