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11 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Sorel-Tracy (Sorel)

11 $ pied carré par année +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

210 Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1M6

OCCUPATION RAPIDE! Bail à long terme de 3 à 10 ans. Local COMMERCIAL ou pour BUREAU de 2 788 pi2 au RDC et 2 495 pi2 au sous-sol. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: voisin du Centre dentaire Saurel, à l'intersection du Boulevard Fiset et de l'Avenue de l'Hôtel-Dieu. Occupation idéale des deux niveaux de la bâtisse. Environ 10 espaces de stationnement sont disponibles.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
BENOIT GOSSELIN
Courtier immobilier
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Aluminium

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Local commercial et/ou bureaux sur deux étages à haut potentiel. Possibilité d'occupation de tout l'espace avec plus de 5 000 pi2.

Vous aimeriez vous établir et louer à long terme? Ce bâtiment très bien situé vous permettra d'apporter les améliorations locatives nécessaires à la réalisation de votre projet.

Architecture particulière: l'ancienne voûte de la Caisse Populaire est toujours sur place.

10 espaces de stationnement sont disponibles.

Prix du loyer de la première année sera majoré annuellement du pourcentage d'augmentation de l'indice des prix à la consommation entre un mininum de 2% d'augmentation jusqu'à un maximum de 4% d'augmentation.

Description sommaire des espaces:

RDC

1 hall d'entrée
1 réception ouverte
1 bureau
1 vaste salle
1 voûte

SOUS-SOL

1 vestiaire
2 salles de bains
1 cuisine / salle à manger
1 pièce laboratoire
2 bureaux
1 salle de conférence (environ 25'8" x 25'3")
1 vaste salle de conférence ( environ 51'3" x 34'1")
1 grand placard de 4'10" x 17'10"

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Aluminium

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 10

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Taxes municipales et scolaires, 10 stationnements d'allées extérieurs, déneigement et l'entretien paysagé

Loué non chauffé, non éclairé, non climatisé et améliorations locatives aux frais du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
210 Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 51.6%
  • 24.0%
  • 13.6%
  • 7.1%
  • 1.9%
  • 24.4%
  • 6.7%
  • 25.5%
  • 42.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BENOIT GOSSELIN
Courtier immobilier
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé

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  • (2022)
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