16 $ pied carré par année
Commerciale à louer - Sorel-Tracy (Sorel)
16 $ pied carré par année
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210 Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1M6
OCCUPATION RAPIDE! Bail à long terme de 3 à 10 ans. Local COMMERCIAL ou pour BUREAU de 2 788 pi2 au RDC et 2 495 pi2 au sous-sol. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: voisin du Centre dentaire Saurel, à l'intersection du Boulevard Fiset et de l'Avenue de l'Hôtel-Dieu. Occupation idéale des deux niveaux de la bâtisse. Environ 10 espaces de stationnement sont disponibles. Le loyer de base est de 16,00$ le pi2 par année. Le loyer additionnel pour la 1ère année est de 6,00$ le pi2; BAIL NET comprenant: taxes municipales, scolaires, déneigement et aménagement paysager au prorata du nombre de pi2 utilisé.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
Aluminium
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Local commercial et/ou bureaux sur deux étages à haut potentiel. Possibilité d'occupation de tout l'espace avec plus de 5 000 pi2.
Vous aimeriez vous établir et louer à long terme? Ce bâtiment très bien situé vous permettra d'apporter les améliorations locatives nécessaires à la réalisation de votre projet.
Architecture particulière: l'ancienne voûte de la Caisse Populaire est toujours sur place.
10 espaces de stationnement sont disponibles.
Prix du loyer de la première année sera majoré annuellement du pourcentage d'augmentation de l'indice des prix à la consommation entre un mininum de 2% d'augmentation jusqu'à un maximum de 4% d'augmentation.
Description sommaire des espaces:
RDC
1 hall d'entrée
1 réception ouverte
1 bureau
1 vaste salle
1 voûte
SOUS-SOL
1 vestiaire
2 salles de bains
1 cuisine / salle à manger
1 pièce laboratoire
2 bureaux
1 salle de conférence (environ 25'8" x 25'3")
1 vaste salle de conférence ( environ 51'3" x 34'1")
1 grand placard de 4'10" x 17'10"
INFORMATIONS SUR LE LOYER
Le loyer de base est de 16,00$ le pi2 par année.
Le loyer additionnel pour la 1ère année est de 6,00$ le pi2; BAIL NET comprenant: taxes municipales, scolaires, déneigement et aménagement paysager au prorata du nombre de pc utilisé.
Particularités du bâtiment
1980
Aluminium
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
10 stationnements d'allées extérieurs, déneigement et l'entretien paysager
Loué non chauffé, non éclairé, non climatisé et améliorations locatives aux frais du locataire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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37.0%
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23.1%
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16.7%
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14.2%
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9.0%
-
18.3%
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5.2%
-
19.2%
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57.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est BENOIT GOSSELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT GOSSELIN
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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MARTINE DESCHESNES
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Bonjour, mon nom est BENOIT GOSSELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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