BIENVENUE AU 1998 DES MONTAGNAIS!

**SANS VOISIN ARRIÈRE** OCCUPATION RAPIDE!

Magnifique propriété à étage CONSTRUCTION 2022, offrant un cadre de vie paisible et recherché, sans voisin à l'arrière et adossée à un boisé!

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture contemporaine, ses matériaux au goût du jour et ses espaces de vie bien pensés.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée accueillant et lumineux, doté d'une garde-robe pratique. Un espace fonctionnel qui donne le ton dès l'arrivée dans la propriété.
- Superbe aire de vie ouverte réunissant le salon et la cuisine, idéale pour la vie quotidienne et les moments en famille.
- Salon spacieux et lumineux offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Cuisine moderne avec armoires au fini bois et blanc, comptoirs foncés, hotte cheminée en acier inoxydable et grand îlot central avec places assises. Un espace fonctionnel offrant de nombreux rangements.
- Planchers de bois apportant chaleur et élégance aux espaces de vie.
- Salle à manger lumineuse avec grande porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Entrée indépendante sur le côté de la propriété, offrant un accès pratique à la salle d'eau du rez-de-chaussée ainsi qu'à l'escalier menant au sous-sol. Un aménagement fonctionnel facilitant les déplacements entre les différents niveaux de la maison.

ÉTAGE
- Trois chambres à coucher lumineuses et de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'une garde-robe de type walk-in, offrant un espace de rangement généreux et bien organisé.
- Superbe salle de bain au design contemporain, mettant en valeur une élégante baignoire autoportante, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une spacieuse douche indépendante vitrée. Un espace raffiné aux finitions modernes, alliant élégance, confort et fonctionnalité.

SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un vaste espace de vie supplémentaire.
- Grande salle familiale pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace de détente.
- Possibilité d'aménager une quatrième chambre à coucher selon les besoins des futurs occupants, sous réserve des exigences applicables.
- Deuxième salle de bain complète avec douche indépendante et coin lessive.
- Espaces de rangement pratiques.

EXTÉRIEUR
- Terrain sans voisin à l'arrière, offrant une agréable vue sur un boisé.
- Grande cour arrière débordante de possibilités.
- Terrasse en bois accessible directement depuis la salle à manger.
- Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire pour les outils et équipements saisonniers.
- Stationnement asphalté pouvant accueillir deux véhicules.

LOCALISATION
- Située dans un environnement résidentiel paisible.
- À proximité d'un terrain de golf, un avantage pour les amateurs de ce sport.
- Accès facile aux commerces, épiceries, restaurants et autres services essentiels.
- Environnement verdoyant grâce au boisé situé à l'arrière.