549 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

549 000 $

Prochaine visite libre

1890 Rue d'Avignon, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7V4

Superbe maison à étages offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse. Planchers de lattes de bois sur deux niveaux, cuisine spacieuse avec grand plan de travail et beaucoup de rangement. Trois chambres à coucher à l'étage, grande salle de bains, salle d'eau et garage avec plancher de céramique. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée, terrasse et pergola en bois. Un espace idéal pour relaxer et recevoir.

  • Superficie du terrain: 6 990 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
PAMÉLA CHICOINE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 30'10"

1989

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : 2

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC
Grand hall d'entrée avec placard double, pratique pour la vie de tous les jours, avec accès direct au garage.
Salon lumineux grâce aux grandes fenêtres; ambiance chaleureuse avec ses finitions soignées.
Salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à la porte-patio; le vaisselier intégré s'agence aux armoires de cuisine.
Cuisine au design classique offrant beaucoup d'armoires et un large plan de travail; idéale pour cuisiner en famille; comptoir-lunch parfait pour les matins pressés.

ÉTAGE
Chambre principale confortable avec deux fenêtres; penderie walk-in généreuse.
Salle de bains spacieuse et lumineuse, avec bain podium à remous, douche indépendante et vanité offrant beaucoup de rangement.
Espace laveuse-sécheuse dissimulé dans un placard du couloir.
Deux autres chambres de bonne dimension complètent l'étage.

SOUS-SOL
Grande salle familiale avec deux fenêtres; suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau, idéal pour le télétravail.
Atelier pratique pour le bricolage ou les projets personnels.
Pièce de rangement avec bonne hauteur de plafond.

GARAGE
Garage intégré bien aménagé avec plancher en céramique, établi et armoires de rangement. Ouvre-porte électrique, grande fenêtre et accès direct à la cour.
Salle d'eau attenante au garage, ajoutant une fonctionnalité appréciée.

COUR
Terrain de 6 990 pi² avec aménagement paysager soigné.
Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Cour arrière parfaite pour profiter pleinement de la belle saison : grande terrasse, pergola en bois et piscine creusée chauffée, idéale pour les journées estivales.
Remise pratique pour entreposer les accessoires de piscine et les outils de jardin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 30'10"

1989

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : 2

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 99'

6 990 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 12'9" irr. Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'10" Bois Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 15'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 14'11" Bois Comptoir-lunch
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 13'10" Bois Walk-in 8'2"x5'2"
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'2" Céramique Bain podium. Douche
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'4" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'4" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 14'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 9'5" Béton
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 12'7" Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 5'7" Céramique dans le garage
Garage 1er niveau/RDC 28'2" X 16'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle, hotte micro-ondes, luminaires, habillages de fenêtres, armoire murale au fond du garage, aspirateur central et ses accessoires, auvent rétractable au dessus de la galerie arrière, échangeur d'air, 2 thermopompes murales 12 000 BTU MITSUBISHI, ouvre porte de garage électrique, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe (chauffe-eau) électrique de la piscine; 3 bacs: 1 pour compost, 1 poubelle et 1 pour recyclage

Borne de recharge pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1890 Rue d'Avignon, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 21.9%
  • 25.8%
  • 15.0%
  • 5.0%
  • 66.9%
  • 6.6%
  • 13.7%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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