645 000 $
Triplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
645 000 $
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188 - 192 Rue du Prince, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4H5
Triplex à Vendre à Sorel-Tracy - Idéal pour Investisseur ou Propriétaire Occupant. Découvrez ce charmant triplex, parfait pour un nouvel investisseur ou pour quelqu'un souhaitant devenir propriétaire tout en générant des revenus supplémentaires. Le logements du premier est actuellement vacant et refait à neuf en 2025, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un nouvel occupant.
-
Superficie du terrain:
2 178 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
Particularités du bâtiment
30'8" X 38'
Inconnue
PVC
Guillotine
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Triplex à Vendre à Sorel-Tracy -
Idéal pour Investisseur très bon revenu ou propriétaire occupant beaucoup d'espace et belle luminosité.
Découvrez ce charmant triplex, parfait pour un nouvel investisseur ou pour quelqu'un souhaitant devenir propriétaire tout en générant des revenus supplémentaires.
Un des logements est actuellement vacant, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un nouvel occupant.
Caractéristiques de la Propriété:
Type de Propriété: Triplex
Revêtement: Brique, avec un cachet unique.
Logements: Un 4 1/2 et deux grands 5 1/2, dont un avec une terrasse au deuxième étage.
Rénovations Récentes:
Le 188 ;Le premier refait à neuf 2025.
Electricité ,boite électrique 100 ampères 2025.
Plomberie 2025
La cuisine 2025.
La salle de bain 2025.
Les planchers 2025.
La toitures 2024.
Isolation des mur 2025 .
Toutes les factures des entrepreneurs .
Les logements 190 et 186 ont été entièrement repeints et mis en bon état.
Localisation: Situé au centre-ville de Sorel-Tracy, à proximité de tous les services essentiels.
Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse recherchant un revenu locatif ou pour un investisseur cherchant une propriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Particularités du bâtiment
30'8" X 38'
Inconnue
PVC
Guillotine
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
33' X 66' Irrégulières
2 177,54 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 23' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'7" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'8" X 6'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9' X 6'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle-stores-hôte de poêle -rangement dans les walk-in-3 bibliotheques-6 bacs -3 réservoir au chaudes-
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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48.7%
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22.0%
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18.4%
-
8.3%
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2.7%
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22.4%
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9.8%
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23.6%
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42.9%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHALIE DURAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE DURAND
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 450-494-1967
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