299 000 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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184 Rue Elizabeth, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4H4
Située au 184, rue Elizabeth à Sorel-Tracy, cette propriété offre une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. La maison comprend un logement d'appoint aménagé au deuxième étage, et les démarches auprès de la Ville afin de convertir officiellement la propriété en duplex sont déjà entamées. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie confortable avec une chambre à coucher, et à l'étage, vous trouverez un appartement de une chambre à coucher aussi. Une propriété offrant flexibilité, potentiel de revenus et plusieurs possibilités d'aménagement!
-
Superficie du terrain:
2 277 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
25'80" X 30'30" Irrégulières
1964
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
Addenda
Idéalement située au centre-ville de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services : commerces, restaurants, épiceries, écoles, pharmacies, institutions financières, parcs, transport en commun et de la promenade du bord de l'eau. Un secteur pratique et recherché où tout est accessible à quelques minutes.
Rez-de-chaussée (propriétaire occupant)
Cuisine fonctionnelle;
Salon lumineux;
1 chambre à coucher;
Salle de bain complète;
Salle de lavage;
Sous-sol aménagé en atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou un espace de travail.
Deuxième étage -- Logement d'appoint
Appartement de 1 chambre à coucher;
Cuisine;
Salon;
Salle à manger;
Salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse;
Petite terrasse extérieure privée.
Le logement du deuxième étage est actuellement loué au montant de 1 100 $ par mois, avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027.
À noter que les démarches auprès de la Ville de Sorel-Tracy pour la conversion de la propriété en duplex ont déjà été entreprises.
Particularités du bâtiment
25'80" X 30'30" Irrégulières
1964
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
Particularités du terrain
32'80" X 68'90"
2 276,5 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'2" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'8" | Céramique | Installation laveuse-sécheuse |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14' X 28' | Béton | |
| Salon | 2e niveau | 10'10" X 11' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7' | Linoléum | Installation laveuse sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux, les meubles du logement au deuxième étage à l'exception du matelas, du foyer électrique, la télévision. La balançoire dans la cour.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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48.7%
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22.0%
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18.4%
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8.3%
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2.7%
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22.4%
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9.8%
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23.6%
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42.9%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MATHIEU MARCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU MARCOTTE
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Téléc.: 450-746-7999
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