439 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

439 000 $

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

18 Rue Fortin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0B2

Charmante maison jumelée située au 18 rue Fortin à Sorel-Tracy, soigneusement entretenue au fil des ans et adossée au parc des Trembles. Offrant 2 chambres à coucher, cette propriété se distingue par son garage intégré et son aménagement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Vous serez séduit par son emplacement dans un secteur paisible, homogène et très recherché, reconnu pour son ambiance familiale ainsi que sa proximité des écoles, parcs et commerces. Une belle opportunité d'acquérir une propriété clé en main dans un quartier prisé de Sorel-Tracy !

  • Superficie du terrain: 3 087 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2011
MATHIEU MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'80" X 41'30" Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Dans un garde-robe dans le couloir : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une belle opportunité d'acquérir une propriété clé en main, soigneusement entretenue, située dans un quartier prisé et recherché de Sorel-Tracy.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique, offrant à la fois style et durabilité. La salle à manger, conviviale et lumineuse, donne accès à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon, chaleureux et accueillant, complète parfaitement cet espace de vie, accompagné d'une pratique salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bain complète se distingue par son bain podium, sa douche indépendante et ses nombreux espaces de rangement. Un garde-robe au couloir intègre discrètement les installations laveuse-sécheuse, maximisant ainsi la fonctionnalité de l'étage.

Le rez-de-jardin offre une salle familiale polyvalente, parfaite pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux, en plus d'un espace de rangement pratique et d'un accès direct au garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'80" X 41'30" Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Dans un garde-robe dans le couloir : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'40" X 86'50"

3 087 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'1" X 3'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 3' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 8'9" Céramique Comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 16'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 9'7" Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 12'8" Bois Walk-In 6,10X5'4
Salle familiale Rez-de-jardin 13'10" X 12'3" Bois
Rangement Rez-de-jardin 8'7" X 8'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les rideaux, les stores, les pôles, le lave-vaisselle qui est fonctionnel mais la porte est brisée, aspirateur centrale et accessoires, la balançoire à l'extérieur, air climatisée murale, ouvre porte de garage avec 1 manette, système d'alarme avec Telus.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
18 Rue Fortin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 23.6%
  • 19.8%
  • 26.7%
  • 12.4%
  • 83.1%
  • 4.6%
  • 4.1%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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