329 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

329 000 $

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329 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

329 000 $

18 Rue du Coteau-de-Sable, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2N5

BORD DE L'EAU! Cottage magnifique avec vue imprenable sur le Richelieu grâce à la fenestration maximisée qui apporte aussi une luminosité exceptionnelle. Cuisine avec armoires de bois et ilot central. Salon avec plafond cathédrale. Escalier central ouvert menant à la suite des maitres en mezzanine; bain thermomasseur surélevé avec vue sur l'eau.

  • Superficie du terrain : 9 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2003
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 26'30" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété impeccable, minutieusement entretenue par ses propriétaires.

3 terrasses, une à chacun des niveaux de la maison, pour profiter pleinement du panorama sublime.

RDC
Rez-de-chaussée à aire ouverte entièrement fenestré sur l'eau.
Cuisine et salle à manger attenante; cuisine avec armoires de bois et ilot central avec évier double; lave-vaisselle et hotte/micro-ondes; porte d'accès au côté de la maison et porte-patio menant à la terrasse.
Superbe escalier central ouvert en bois.
Salon avec plafond cathédral amplifiant le sentiment d'espace.
Salle de bains avec douche en acrylique.

ÉTAGE
La suite des maitres occupe l'étage: chambre spacieuse en mezzanine avec placard double; salle de bains avec baignoire thermomasseur surélevée pour permettre voir le Richelieu tout en relaxant; accès à la terrasse de l'étage.

SOUS-SOL
Grande chambre avec placard double et rangement de type walk-in.

Salle familiale vaste avec porte-jardin menant à la terrasse couverte. Cette pièce pourrait facilement devenir une 3e chambre à coucher.

Salle d'eau et salle de lavage complètent ce niveau.

COUR

Terrain de 9075 pieds carrés, sans voisin arrière, puisqu'il est adossé à la rivière.

Allée asphaltée permettant de stationner 5 voitures.

Remise à jardin sur dalle de béton avec petite porte de garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 26'30" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 144'30" Irrégulières

9 075,1 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 7' Céramique Ouvert. Placard.
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14'7" Bois Plafond cathédrale.
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 9'1" Bois Porte-patio vers terrasse.
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 9'8" Céramique Ilot central.
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 8'1" Céramique Douche.
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 14'8" irr. Bois Placard double.
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'10" Céramique Ouverte sur CCP
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 16'6" irr. Plancher flottant Propane. Accès terrasse.
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 12'10" irr. Plancher flottant Placard double + walk-in.
Salle d'eau Sous-sol 1 7'2" X 4'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 8'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'3" X 6'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, toiles, luminaires, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, poêle au propane, thermopompe mural , aspirateur central et accessoires, 3 bacs à déchets, le cabanon.

La bonbonne au propane est en location à 110,38$/année

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 27.2%
  • 19.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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