329 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

329 000 $

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329 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

329 000 $

Prochaine visite libre

17 Rue des Bouleaux, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5E9

Voici votre nouvelle adresse! Charmant plain-pied rénové au fil des années qui sera parfait pour votre famille! Secteur recherché: emplacement idéal, à distance de marche de l'École primaire Au Petit Bois. 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Plusieurs améliorations récentes! Terrain de 6 300 pieds carrés avec arbres matures; piscine qui fera le bonheur des grands et petits lors de la saison chaude. Venez la découvrir!

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 25'2"

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC

Hall d'entrée avant avec placard double.

Beau grand salon avec plancher de lattes de bois chaleureux; large fenêtre pour un maximum de luminosité.

Salle à manger avec grande fenêtre.

Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires en bois peint.

Bureau: accès par des portes doubles shaker avec panneaux de verre laissant filtrer la lumière.

Chambre principale avec placard double.

2e chambre avec placard simple.

Salle de bains avec bain-douche en céramique. Installations pour laveuse et sécheuse surmontées d'armoires pratiques.

SOUS-SOL

Ce niveau a été refait à la fin de 2021.

Salle familale ou salle de jeux.

Coin bureau, boudoir ou gym ouvert sur la salle familiale.

2 chambres à coucher de bonne dimension.

Grand atelier.

Pièce de rangement.

COUR

Allée asphaltée pour 3 voitures.

Beaux arbres matures en façade sur ce terrain de 6 300 pieds carrés.

Cour arrière avec grande terrasse et abri de jardin. Piscine hors-terre pour profiter de l'été. Remise à jardin pratique.

AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Toiture 2022
Gouttières 2022
Fournaise électrique 2022
Panneau électrique 2022
Sous-sol 2021

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 25'2"

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 105'

6 300 Pi2

Asphalte

Hors terre

Promenades de Sorel , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 4'9" Céramique Hall du côté
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 11'5" Plancher flottant Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 14'9" Céramique Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 10'10" Céramique Armoires de bois peint
Bureau 1er niveau/RDC 8'7" X 8'9" Plancher flottant Portes doubles vitrées
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'11" Plancher flottant Placard
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 8'7" Céramique Bain-douche. Inst lav/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 15'10" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 7'1" X 7'6" Plancher flottant ou bureau, ou gym
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 7'6" Plancher flottant Douche
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 11'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires sauf ceux: du salon, de la chambre de droite du RDC et de la chambre du fond du sous-sol. Pôles et rideaux à l'exception des rideaux de la CCP. Aspirateur central et acc., acc. de piscine, le chauffe-piscine (non-fonctionnel), gazébo avec toile, support mural téléviseur du salon du RDC.

Étagères de métal dans l'atelier du s-sol, les tablettes de la chambre de droite du RDC, support de télévision du coin d'entrainement du s-sol, le luminaire du salon, de la chambre de droite du RDC et celui de la chambre du fond du s-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
17 Rue des Bouleaux, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 26.4%
  • 20.9%
  • 18.6%
  • 13.6%
  • 90.1%
  • 0.1%
  • 4.1%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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