849 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

849 000 $

Prochaine visite libre

16500 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0J2

OCCUPATION RAPIDE ET FLEXIBLE! Emplacement paradisiaque en BORDURE DU RICHELIEU. Cour de rêve: immense terrain de 33 200 pi2 avec PISCINE CREUSÉE de 20'x40'. Cottage lumineux entièrement fenestré pour une vue optimale sur la rivière et la cour arrière. Espace de vie avec plafond cathédrale pour un sentiment d'espace décuplé. Propriété chaleureuse grâce aux nombreux murs de lattes de bois. Cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit. 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau: parfait pour une famille. GARAGE DOUBLE. COUP DE COEUR assuré!

  • Superficie du terrain: 33 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1979
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CANEXEL

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉALISEZ VOTRE RÊVE DE VIVRE AU BORD DE L'EAU!

Les joueurs de golf seront ravis: le club de Golf Les Dunes se trouvent à 3 minutes!

RARETÉ: terrain de 33 200 pi2 en bordure du Richelieu!
Les amateurs de baignade raffoleront de la piscine creusée chauffée de 20'x40'!!!
Grande terrasse en bois avec gazebo pour profiter pleinement de la belle saison!

Cottage chaleureux: nombreux murs de lattes de bois; plancher de lattes au rez-de-chaussée et à l'étage.

Sentiment d'espace décuplé par la présence de plafond cathédrale dans plusieurs pièces!

Lumière, lumière!!! Plusieurs grandes fenêtres et portes jardin laissent pénétrer la luminosité et donnent une vue imprenable sur la cour et la Rivière!

Salon avec foyer au bois pour une ambiance chaleureuse.

Cuisine fonctionnelle grâce aux nombreuses armoires et à l'ilot central avec plaque de cuisson intégrée. Le lave-vaisselle, le four et le micro-ondes intégrés sont aussi inclus.

La chambre principale et sa salle de bains attenante privée se trouvent au rez-de-chaussée.

1 salle d'eau et 1 salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.

2 grandes chambres et 1 salle de bains à l'étage.

Au sous-sol, immense salle familiale.

Une pièce peut servir de chambre ou de bureau.

Salle d'eau.

Pièce de rangement en cèdre et salle mécanique.

GARAGE DOUBLE avec ouvre-porte électrique.


A la demande du vendeur, les promesses d'achat doivent être ouvertes un minimum de 48H (11.1 CCV 47188).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CANEXEL

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'7" X 410' Irrégulières

33 200 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Au chlore , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 18'7" Bois Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 16'10" irr. Bois Ilot. Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 11'8" Céramique Fenestration et porte-jardin
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'4" Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6'10" Céramique Attenante CCP
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 4'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 7'1" Bois Accès garage
Chambre 2e niveau 9'8" X 11' Bois Placard double.
Chambre 2e niveau 11'4" X 12'2" Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 4'10" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 17' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'11" Céramique ou bureau
Salle d'eau Sous-sol 1 3'11" X 6'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 10'3" irr. Céramique Murs de cèdre
Salle mécanique Sous-sol 1 10' X 6'3" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 19'11" X 20'6" Béton Double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, cabanon, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, système d'alarme, thermopompe de la piscine, accessoires de la piscine, gazebo, (ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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