349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

349 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

165 Rue Letendre, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2G1

Découvrez cette charmante propriété située au 165, rue Letendre à Sorel-Tracy, soigneusement entretenue au fil des années et offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle propose 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Son emplacement avantageux constitue un véritable atout : située à proximité des services, commerces et commodités, elle offre également un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Une propriété accueillante, bien entretenue et idéalement située, qui mérite assurément une visite!

  • Superficie du terrain: 6 359 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1969
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès votre entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La cuisine avec comptoir-lunch s'ouvre sur la salle à manger, créant une belle aire de vie conviviale et pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher principale avec walk-in, ainsi que deux autres chambres à coucher, offrant une configuration idéale pour une famille.

Une salle de bain avec bain-douche complète cet étage et comprend également les installations pour laveuse et sécheuse.

SOUS-SOL

Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant beaucoup d'espace pour se retrouver en famille ou recevoir. Son poêle à bois et son bar en bois ajoutent une ambiance chaleureuse et conviviale à la pièce.

On y retrouve également une quatrième chambre à coucher, une salle de bain avec douche, un espace atelier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide, très pratique pour maximiser le rangement et l'organisation de la maison.

EXTÉRIEUR

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime bordée de haies, offrant un bel espace pour profiter de la belle saison. Une remise permet du rangement supplémentaire, tandis que l'abri d'auto attaché à la propriété constitue un atout pratique au quotidien.

Une propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant de beaux espaces, beaucoup de rangement et une configuration fonctionnelle pour toute la famille.

Suite inclusion : tempo qui se trouve dans la remise, balance du bois de chauffage qui est dans la remise, bac à déchets, recyclage et compost, refroidisseur à eau, auvent extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'30" X 101'70"

6 359,3 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 11'10" Parqueterie Placard simple
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 11'8" Bois Comptoir-lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'11" Bois Walk-In 3X6,6
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'11" Plancher flottant Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'11" Plancher flottant Placard simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 7'4" irr. Céramique Installation laveuse sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 22'8" Plancher flottant Bar en bois
Chambre Sous-sol 1 8'1" X 13'5" irr. Béton 2X Placard simple
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 8'1" Céramique Douche
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 11'6" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'2" X 12'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toile de fenêtre de la salle à manger, pôle et rideaux de la cuisine, tous les habillages de fenêtres au sous-sol, les luminaires aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, 3 bancs de l'ilot de la cuisine, toiles pour fermer l'abris-d'auto l'hiver, deshumidificateur du sous-sol, banc du bar au sous-sol, rangement de la salle des machines, tout rangement qui se trouve dans la remise à l'exception du coffre à outils sur roulettes, suite inclusion dans addenda

Toutes les pôles, rideaux à l'exception de la toile de fenêtre de la salle à manger, pôle et rideaux de la cuisine et tous les habillages de fenêtres au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
165 Rue Letendre, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.7%
  • 25.6%
  • 23.2%
  • 15.1%
  • 5.4%
  • 50.4%
  • 6.6%
  • 9.2%
  • 33.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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