Découvrez cette charmante propriété située au 165, rue Letendre à Sorel-Tracy, soigneusement entretenue au fil des années et offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle propose 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Son emplacement avantageux constitue un véritable atout : située à proximité des services, commerces et commodités, elle offre également un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Une propriété accueillante, bien entretenue et idéalement située, qui mérite assurément une visite!
1969
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La cuisine avec comptoir-lunch s'ouvre sur la salle à manger, créant une belle aire de vie conviviale et pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher principale avec walk-in, ainsi que deux autres chambres à coucher, offrant une configuration idéale pour une famille.
Une salle de bain avec bain-douche complète cet étage et comprend également les installations pour laveuse et sécheuse.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant beaucoup d'espace pour se retrouver en famille ou recevoir. Son poêle à bois et son bar en bois ajoutent une ambiance chaleureuse et conviviale à la pièce.
On y retrouve également une quatrième chambre à coucher, une salle de bain avec douche, un espace atelier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide, très pratique pour maximiser le rangement et l'organisation de la maison.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime bordée de haies, offrant un bel espace pour profiter de la belle saison. Une remise permet du rangement supplémentaire, tandis que l'abri d'auto attaché à la propriété constitue un atout pratique au quotidien.
Une propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant de beaux espaces, beaucoup de rangement et une configuration fonctionnelle pour toute la famille.
Suite inclusion : tempo qui se trouve dans la remise, balance du bois de chauffage qui est dans la remise, bac à déchets, recyclage et compost, refroidisseur à eau, auvent extérieur.
1969
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
62'30" X 101'70"
6 359,3 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'10" | Parqueterie | Placard simple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'8" | Bois | Comptoir-lunch |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'11" | Bois | Walk-In 3X6,6 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'11" | Plancher flottant | Placard simple |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'11" | Plancher flottant | Placard simple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'4" irr. | Céramique | Installation laveuse sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 22'8" | Plancher flottant | Bar en bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'1" X 13'5" irr. | Béton | 2X Placard simple |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 8'1" | Céramique | Douche |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'6" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'2" X 12'5" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Toile de fenêtre de la salle à manger, pôle et rideaux de la cuisine, tous les habillages de fenêtres au sous-sol, les luminaires aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, 3 bancs de l'ilot de la cuisine, toiles pour fermer l'abris-d'auto l'hiver, deshumidificateur du sous-sol, banc du bar au sous-sol, rangement de la salle des machines, tout rangement qui se trouve dans la remise à l'exception du coffre à outils sur roulettes, suite inclusion dans addenda
Toutes les pôles, rideaux à l'exception de la toile de fenêtre de la salle à manger, pôle et rideaux de la cuisine et tous les habillages de fenêtres au sous-sol
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RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
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