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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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165 Rue de Carignan, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4V5
OCCASION RARE DANS CETTE GAMME DE PRIX. Ce plain-pied, tout brique, construit en 1963, a eu un entretien irréprochable par son unique propriétaire. Il offre une aire de vie ouverte, 3 cac (2+1), 2 salles de bain, une vaste salle familiale au sous-sol avec un coin bar, un abri d'auto, une thermopompe centrale (2024) et une grande remise pour vos articles saisonniers. À proximité des écoles et à 5 minutes de l'aut. 30, cette propriété est à découvrir absolument!
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Superficie du terrain:
6 120 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Tôle
dans le passage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
En 1980, le rez-de-chaussée a bénéficié d'importantes modifications: les divisions ont été repensées afin d'offrir une aire de vie ouverte, favorisant la convivialité et la fonctionnalité.
On y retrouve 2 garde-robes *walk-in*, une caractéristique rare pour l'année de construction: l'un situé près du hall d'entrée latéral et l'autre dans la chambre à coucher principale. Une autre chambre à coucher de bonne dimension, une salle de bain et l'installation laveuse/sécheuse dans un garde-robe du passage complètent ce niveau
SOUS-SOL:
Vous aimez recevoir? L'immense salle familiale avec coin bar est l'endroit idéal pour accueillir parents et amis. Le sous-sol comprend également une chambre à coucher, une salle de bain et un coin atelier, parfait pur ceux qui aiment bricoler.
Vous rêvez d'entrer dans le marché immobilier? Voilà votre chance!
N.B.: AUCUNE promesse d'achat ne sera présentée avant lundi le 19 janvier 2026 (heure à déterminer). Les promesses d'achat devront être envoyées à [email protected]. Un délai de réponse de 48h est demandé suite à la présentation. Prendre note aussi que la hauteur du sous-sol est de 6'9'' et lors de la prise de photos ont a vu 2 fenêtres décelées.
Particularités du bâtiment
1963
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Tôle
dans le passage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 102'
6 120,36 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 4'10" | vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'5" | Parqueterie | |
| walk in | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'9" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 36'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 8'3" | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'11" X 14'11" | contreplaqué |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière de marque *Jennair*, balayeuse centrale et les accessoires, détecteur d'eau, poêle à bois, 3 bacs (poubelle, recyclage, compost), remise
pôle à rideau et rideaux du salon
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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32.9%
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18.0%
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17.7%
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13.8%
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65.5%
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18.4%
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4.4%
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11.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est PASCALE CLÉDIC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCALE CLÉDIC
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-561-3152
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