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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

259 000 $

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

259 000 $

Prochaine visite libre

163 Rue des Saules, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2X8

WOW! CLÉ EN MAINS! Magnifique plain-pied jumelé rénové au fil du temps avec en bonus un garage détaché et une superbe cour intime bien aménagée! Emplacement paisible dans un cul-de-sac tout en étant à proximité de l'accès à la 30, du CEGEP, des écoles et de nombreux services. COUP DE COEUR ASSURÉ!

  • Superficie du terrain: 4 022 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1970
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'90" X 24'90" Irrégulières

1970

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC

Hall d'entrée ouvert avec plancher de céramique.

Salon lumineux grâce à la grande fenêtre; plancher de lattes se poursuivant aussi dans la salle à manger.

2 armoires intégrées dans la salle à manger attenante à la cuisine; lambris en demi-mur.

Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois; plancher et dosseret de céramique; hotte en inox.

Ajout magnifique à la propriété: véranda 4 saisons avec plafond cathédrale; large fenestration et accès à la cour arrière.

Chambre principale avec placard; grande fenêtre donnant sur la cour arrière.

Salle de bains avec grande douche de verre et céramique; dosseret en bois texturé; large vanité avec vasque rectangulaire; armoires de rangement pratiques.

SOUS-SOL

Salle familiale avec foyer électrique créant une ambiance chaleureuse.

Chambre à coucher avec superbe mobilier intégré; placard; accès à la pièce atelier qui sert aussi de rangement.

2e chambre avec bureau et rangement intégrés; cette pièce sert actuellement de bureau.

Salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse superposées.

Rangement avec réception de la chute à linge.

COUR

Bel aménagement paysager à l'avant.

Allée asphaltée pour 4 voitures menant au garage détaché à l'arrière.

Le garage a un plancher chauffant avec système à eau chaude; il est aussi muni d'une toilette et d'un grand lavabo avec comptoir en inox. Grand rangement au 2e niveau du garage.

Un abri attaché au garage recouvre une grande terrasse d'environ 12'x15' créant l'effet d'un pavillon outdooring.

La cour arrière est sans entretien puisqu'aménagée en béton estampé.

Une visite vous charmera à coup sûr!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'90" X 24'90" Irrégulières

1970

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 100' Irrégulières

4 022,47 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Épicerie, nombreux services , Autoroute , Cégep , Parc , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'9" X 3'2" Céramique Ouvert
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'3" irr. Bois Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 8' Bois Armoires de bois
Véranda 1er niveau/RDC 9'5" X 11'3" Plancher flottant 4 saisons. Sortie extérieure
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'8" irr. Bois Placard
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 5'7" Céramique Grande douche verre/céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 12'5" irr. Plancher flottant Foyer électrique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11' Plancher flottant Mobilier iintégré
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11' Plancher flottant Sert de bureau
Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 7'8" Plancher flottant Inst. laveuse/sécheuse
Atelier Sous-sol 1 11' X 9' Béton
Rangement Sous-sol 1 15'8" X 4'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles de fenêtres, ouvre-porte électrique du garage, une manette, la douche extérieure, bureau et meubles intégrés du bureau, meubles intégrés de la chambre au sous-sol, miroir de la salle de bain, aspirateur central et acc., bacs à déchets, recyclage et compost.

Spa et ses accessoires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
163 Rue des Saules, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 25.2%
  • 18.5%
  • 22.6%
  • 22.5%
  • 53.2%
  • 8.5%
  • 2.3%
  • 12.3%
  • 23.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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