154 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

16 - 16A Rue Goupil, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2W8

Bâtiment résidentiel et commercial, avec salon de coiffure et logement à l'étage procurant des revenus bruts annuels de 4 800$. Excellente opportunité pour établir votre propre salon de coiffure en bénéficiant d'une clientèle établie depuis maintenant 32 ans (Coiffure Actuelle).

  • Superficie du terrain : 3 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1941
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'80" X 25'20"

1941

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Amiante

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ayant pignon sur rue depuis 1987, Le Salon de Coiffure Actuelle est une opportunité pour vous de poursuivre une tradition vieille de 32 ans. Immeuble bien entretenu et très lumineux. Toiture 2013 et nouveau chauffe-eau 2019.

Logement 3 1/2 à l'étage loué 400$/mois.

À qui la chance, contactez-nous!

*Prendre note que lors de la vente, des taxes seront perçues sur la partie commerciale: 40% de l'immeuble.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'80" X 25'20"

1941

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Amiante

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 100' Irrégulières

3 600,53 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6'8" irr. Bois Accès split Salon et Loyer
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 11'10" Bois Placard
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12'1" Bois/Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 11'7" Céramique Porte d'accès à la cour
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 10'5" irr. Tapis/linoléum Mur séparateur plafond 6,8pi
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 8'6" X 11'9" Béton Climatiseur, Chauffe-eau,Foyer
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 10'6" Tapis Armoir, Balayeuse centrale
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 4'9" Tapis Lavabo sur pied
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'1" X 11'9" Bois Walk-in 4,3 X 3,0
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 8'4" Parqueterie Bain/doouche et lingerie
2 (app.) Salon 2e niveau 11'1" X 15'4" Bois Porte d'accès terrasse/Placard
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'7" X 8'3" Bois Cuisine/dinette, L-S
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Foyer au mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, Luminaires, Chauffe-Eau au mazout, Balayeuse centrale et ses accessoires

Équipements, mobilier et inventaire des produits du salon de coiffure. Effets personnels du locataire du 16A et ses électromémagers. Les stores et rideaux à l'étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
16 - 16A Rue Goupil, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 30.3%
  • 17.8%
  • 18.4%
  • 13.3%
  • 38.3%
  • 38.5%
  • 8.9%
  • 11.2%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTINE DESCHESNES
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