1 100 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

15700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0J1

Simplement WOW , Superbe propriété avec accès et vue imprenable sur le Richelieu sise sur un terrain de 37900 p2 . Cette impressionnante maison à étages a été construit en 2002 mais soigneusement rénové par l'actuel propriétaire depuis 2013, avec matériaux de haute gamme en commencent pour le revêtement extérieur en Maibec, plus de 300K ont été investi. À seulement 45 minutes de Montréal, vous offre un accès direct à la rivière Richelieu, vous aurez votre plage privée, et quoi dire de votre quai de 120P pour amarrer votre bateau. Une visite s'impose, car les photos ne représente pas tout la beauté de la propriété!

  • Superficie du terrain: 37 909 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
MARIA ALVAREZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'7" X 44'9" Irrégulières

2002

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Simplement WOW , Superbe propriété avec accès et vue imprenable sur le Richelieu sise sur un terrain de 37900 p2 .
Cette impressionnante maison à étages a été construit en 2002 mais soigneusement rénové par l'actuel propriétaire depuis 2013, avec matériaux de haute gamme en commencent pour le revêtement extérieur en Maibec, plus de 300K ont été investi.

À seulement 45 minutes de Montréal, vous offre un accès direct à la rivière Richelieu, vous aurez votre plage privée, et quoi dire de votre quai de 120P pour amarrer votre bateau.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité des matériaux ainsi que plusieurs espaces de vie que cette demeure vous offre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéals pour les moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, le terrassement confère une ambiance des vacances à la propriété. La piscine HT chauffée, entourée d'un aménagement paysager soigné, vous permettra de profiter pleinement des belles journées et de vos réceptions estivales. Levés de soleil à en couper le souffle.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnel , vous aller vous sentir en vacances tout au long de l'année !

Toujours entretenue avec soin!

RDC:

- Hall d'entrée avec plancher en ardoise.

- Salon de belle dimension, agrémentez vos soirées d'hiver avec leur foyer à combustion lente.

- Salle à manger avec vue sur la rivière Richelieu.

- Cuisine avec armoires en bois , ilot , comptoir en quartz et dosseret jusqu'au plafond.

- Chambre à coucher de belle dimension.

- Coin bureau avec vue imprenable sur le Richelieu.

- Plancher du RDC en chêne huilé.

- Terrasse en béton à deux niveaux.

- Garage double avec double porte en arrière.


2e ÉTAGE

- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenant, offrant une superbe vue sur le Richelieu.

- 3e chambre de belle dimension avec walk-in.

- Salle de bain avec plancher chauffante.


SOUS-SOL:

- Vaste avec plein de possibilités.

- Salle de bain et salle de lavage.

- Salle de jeux / Gym

- Salle familiale.

- Possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire (vérification requise).

- walk-in.

- Rangement ou atelier.

EXTÉRIEUR

- Garage simple détaché avec panneau électrique.

- Possibilité de stationnement pour 8 autos + votre bateau.

- Descende de bateau asphalté.

- Propriété illuminée par 10 lampadaires.

- Piscine HT avec deck en cèdre et chauffe-eau.

- Deux pièces de rangement supplémentaires intégrées à la propriété.

- Belle terrasse au bord du Richelieu avec foyer en pierre.

- Cabane dans l'arbre pour prendre le temps de relaxer!

- Cabanon avec porte du garage, utilisé actuellement comme chalet d'été, avec électricité.

- Plage en sable qui allonge le terrain sur le Richelieu.

- Faites votre patinoire sur la rivière l'hiver.

Visite virtuelle en 3D.

Une visite s'impose, car les photos ne représente pas tout la beauté de la propriété!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'7" X 44'9" Irrégulières

2002

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

146'8" X 388'1" Irrégulières

37 909,42 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 8'4" irr. Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 18' X 20' irr. Bois foyer combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 17'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 11'5" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12'4" X 8'6" Bois porte patio, bureau
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 12'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'5" Céramique plancher chauffante
Chambre 2e niveau 15'4" X 9'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'10" X 10'10" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 11' X 11'2" prélart Gym
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 8' Céramique salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 26'5" X 21' irr. prélart
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'5" X 18' prélart
Rangement Sous-sol 1 14'6" X 12'2" prélart
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , plancher chauffante

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux (sauf ceux mentionné dans les exclus), lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, 4 manettes de la porte électrique du garage,(2 par porte) Quai de 120P à bateau avec installation luminaire. Piscine HT avec accessoires et chauffe-eau. Foyer extérieur en pierre. Tablettes de rangement situes dans la salle mécanique, rangement, cabanon et garage. 3 bacs à déchets.

électroménagers, foyer électrique ( situé au bureau), rideaux du salon et chambre du RDC, génératrice 15KW, 2 quai pour moto marine ainsi que les biens du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
15700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 21.5%
  • 21.2%
  • 26.5%
  • 15.4%
  • 90.2%
  • 3.3%
  • 3.2%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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