250 000 $
Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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155 - 157 Rue St-Marc, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 1W5
Duplex à vendre à Sorel-Tracy -- Emplacement paisible, à proximité de tout Situé sur une rue tranquille, ce duplex est une belle opportunité, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. À seulement quelques minutes des restaurants, commerces et services essentiels, il offre un cadre de vie pratique, paisible et accessible. À quelques pas de la rivière Richelieu, vous profiterez également d'un environnement naturel agréable au quotidien.
-
Superficie du terrain:
4 357 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30'4" X 25'7"
1950
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Situé sur une rue tranquille, ce duplex est une excellente opportunité, que ce soit pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. À quelques minutes seulement des restaurants, commerces et services essentiels, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et paisible, à deux pas de la rivière Richelieu.
Deux logements fonctionnels
L'immeuble comprend un logement 4 ½ et un 5 ½ :
Logement du rez-de-chaussée : Ce logement bénéficie d'un accès direct au sous-sol non fini, offrant un vaste espace de rangement ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Logement à l'étage : Lumineux et bien divisé, il propose un cadre de vie confortable et indépendant.
Un investissement intéressant
Que vous souhaitiez occuper un logement ou faire l'acquisition d'un immeuble à des fins locatives, ce duplex présente une belle rentabilité potentielle dans un secteur sécuritaire.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Particularités du bâtiment
30'4" X 25'7"
1950
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
90' X 40'
4 357 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 28'4" X 23'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 6' X 7'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 12'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 6'4" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
-
27.8%
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23.5%
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16.1%
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8.0%
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35.8%
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10.6%
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9.8%
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43.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Bonjour, mon nom est CHARLES MORIN-CHARRON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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