379 000 $
Triplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
379 000 $
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15 - 17 Rue Elizabeth, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4G1
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Beau triplex RÉNOVÉ bien situé à proximité du Parc Regard sur le Fleuve et du traversier. L'immeuble contient 2 x 3 1/2 et un 6 1/2 rénové disponible pour le futur acheteur. Revenus potentiels brut actuels de 28 500$ qui passeront à 31 440$ au 1er juillet 2023.
-
Superficie du terrain:
4 748 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
37'90" X 40'90"
1900
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Addenda
IDÉAL pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce triplex a subi de nombreuses rénovations dans les dernières années.
Selon les propriétaires voici les travaux effectués par eux et par les anciens propriétaires:
2019 : Thermos remplacé dans plusieurs fenêtres
Électricité dans les logements 15 et 15A
Les planchers du 15 remplacés et changées les divisions
2020 : remplacement de la sump pump
remplacement de la sortie arrière ( murs de soutien et
le petit toit)
réparer les marches de béton en avant
Division du cabanon en trois sections
Enlever le système de chauffage à eau chaude par des
plinthes électrique dans l'appartement 17.
2021 : Isolé le plafond du sous-sol
Ajout de plinthe électrique au sous-sol
Rampes d'escaliers situées à l'arrière de l'immeuble
Plusieurs planchers de l'appartement 17
Bain et céramique de la salle de bain de l'unité 17
Cuisine
2022 : Maçonnerie de la façade et des 2 côtés
Toiture du cabanon
Clôture
2023 : Rénovation du logement 15A ( peinture, toilette, comptoirs, vanité
de la salle de bains)
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
37'90" X 40'90"
1900
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
91'10" X 52' Irrégulières
4 748 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Traversier , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'7" X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'5" X 9'5" irr. | Plancher flottant | Lav+ sécheuse dans garde-robe |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'7" X 11'2" | Linoléum | Panneau électrique 100 amp |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 4'3" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 13'10" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 17'8" | Linoléum | Lav+séch + salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 10'2" | Linoléum | 2 Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 5'7" | Linoléum | Bain-douche |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'8" X 4'3" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 6'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'10" X 12'11" | Plancher flottant | Salon double |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10' | Plancher flottant | Placard double |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'3" | Bois | Placard simple |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'3" | Bois | Entrée Lav+séch + walk-in |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'1" X 4'11" irr. | Vinyle | Bain douche |
| 3 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 34'10" X 38'5" | Béton | Hauteur de 6.7 Pi |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 bacs à déchets, 2 bacs de recyclage et 1 bac à compost
Les effets personnels et les meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
43.2%
-
29.0%
-
11.7%
-
10.2%
-
2.3%
-
10.3%
-
3.6%
-
12.2%
-
73.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU MARCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU MARCOTTE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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