475 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

475 000 $

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475 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

14050 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0G9

Propriété unique, ayant pour seul horizon la rivière Richelieu. Un véritable havre de paix où il fait bon de vivre en toutes saisons. Vaste terrain de 63 380 pi2 avec lac artificiel, plage, piscine creusée et chauffée. Avis aux amateurs de navigation, une descente de bateau. Offrant 4 chambres, cuisine rénovée, 2 salles de bains. Garage double.

  • Superficie du terrain : 63 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1989
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Manivelle (battant)

Canexel

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence en bordure du Richelieu, le calme et le charme de la vie riveraine. Ce bout de paradis offre la tranquillité absolue au coeur d'une nature resplendissante.

Vaste hall d'entrée ouvert avec banquette.

Cuisine aux multiples atouts. On note d'abord les armoires de chêne et ses comptoirs de bois et de granit. Celle-ci est équipée d'un four encastré, d'une plaque de cuisson au gaz propane, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Comptoir-lunch avec vue sur l'eau.

La chambre principale, extrêmement spacieuse, baigne dans un atmosphère douce et apaisante grâce aux généreuses fenêtres. Vue sur l'eau, salle de bain privée avec baignoire à remous et espace "walk-in" avec placard triple.

Le salon et la salle à manger à aire ouverte baignent dans la lumière avec une immense fenestration donnant une vue incomparable sur la rivière et le lac.

Le salon, invitant à souhait, est agrémenté d'un foyer au bois.

Salle à manger conçue pour recevoir famille et amis. Une porte-fenêtre permet l'accès à la cour arrière.

À l'étage, les deux chambres à coucher et la salle de bain rénovée sauront répondre à vos besoins.

Salle de bain avec douche de verre et céramique avec effet de pluie et multi-jets.

Au sous-sol, nous y retrouvons une salle familiale, une salle de jeux, une salle d'eau-buanderie et une spacieuse chambre à coucher.

L'espace de rangement servant aussi de salle mécanique est munie d'une entrée extérieure.

La cour arrière est agrémentée d'une piscine creusée et chauffée, espaces repas et détente, le tout en bordure du Richelieu.

Plage de sable avec accès à la descente de bateau....idéal pour les amateurs de bateaux.

Enfin, l'aménagement paysager mérite une note parfaite, car une attention lui a été accordée; vivaces, arbustes, arbres matures et fruitiers, lac artificiel.

Garage détaché double largeur avec remise à jardin.

Allée de stationnement pouvant recevoir 8 voitures.








Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Manivelle (battant)

Canexel

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

155'1" X 409'7" Irrégulières

63 380,06 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 6'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 10'2" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 9'8" Bois Lattes-Porte-fenêtre
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 13'7" Bois Lattes-Vue sur l'eau
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 20'8" Bois Placard triple
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 8'8" Céramique Chambre principale
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'11" irr. Bois Lattes-Placard triple
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'11" Bois Lattes-Placard triple
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 7'2" Céramique Rénovée
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 16'3" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'8" X 9'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'1" X 10'8" irr. Plancher flottant ou bureau
Salle d'eau-buanderie Sous-sol 1 6'8" X 5'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'3" X 27'7" Béton Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, valences, tringles, rideaux, four encastré, plaque de cuisson au propane, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, robot et accessoires de la piscine, chauffe-piscine au propane, pergola.

Meuble antique fixé au mur latéral gauche de la salle de jeux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
14050 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 20.8%
  • 19.3%
  • 27.4%
  • 21.9%
  • 79.8%
  • 5.3%
  • 4.8%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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