Open House Prochaine visite libre le samedi 7 février 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

574 900 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

2026-02-07

14:00 - 16:00

Bienvenue!

140 Rue Jacques-Riopel, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0L8

Superbe propriété à étages située au 140, rue Jacques-Riopel à Sorel-Tracy. Cette résidence certifiée Novoclimat offre 3 chambres à coucher et une aire de vie à aire ouverte à la fois raffinée et chaleureuse, mise en valeur par une fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. À l'arrière, profitez d'un cadre exceptionnel sans aucun voisin, avec une vue imprenable sur le golf Les Dunes, procurant calme et intimité. La cour aménagée avec piscine hors terre complète parfaitement cette propriété, idéale pour recevoir et savourer pleinement la belle saison.

  • Superficie du terrain: 8 155 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2012
PAMÉLA CHICOINE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 29'10" Irrégulières

2012

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale et baignée de lumière, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un concept à aire ouverte des plus accueillants. Le salon se distingue par son foyer au gaz, ajoutant une touche de confort et d'élégance, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.

Deuxième étage :
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour la famille ou les invités, ainsi qu'une salle de bain raffinée comprenant une douche en céramique et un bain séparé, invitant à la détente.

Sous-sol :
Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente, une salle de lavage bien aménagée, ainsi qu'un espace prévu pour l'ajout d'une chambre à coucher. Cet espace offre une belle opportunité de personnalisation afin de répondre à vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce multifonctionnelle.

Cour arrière :
La cour arrière se distingue par sa piscine hors terre et son intimité remarquable, sans aucun voisin à l'arrière. Bordée par le golf Les Dunes, elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des belles journées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 29'10" Irrégulières

2012

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'50" X 122'40" Irrégulières

8 154,74 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 4'9" Céramique Armoire Pax
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 14'4" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 10'11" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 15'11" Céramique Dosseret céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'7" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 8'8" X 6'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 12'11" Bois Walk-in 7,1X6,8
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'6" Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 12'11" Céramique Douche 4,7X3,1
Salle familiale Sous-sol 1 9' X 24'2" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'8" Béton À finir
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 10'6" Céramique Installation laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 12'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les stores et les habillages de fenêtres, la thermopompe centrale, l'aspirateur et ses accessoires, le système d'alarme, le foyer au propane, les mirroirs de la salle de bains et de la salle d'eau, les rangements des gardes-robes, le support mural à télévision du salon et les trois bac roulant ( déchet, recyclage, compost)

Le lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
140 Rue Jacques-Riopel, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 20.5%
  • 18.5%
  • 25.4%
  • 20.9%
  • 64.7%
  • 28.0%
  • 0.9%
  • 6.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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