315 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

315 000 $

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

315 000 $

Prochaine visite libre

14 - 16 Rue de l'Acadie, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4E3

Charmante propriété familiale avec 5 chambres, sise sur un terrain entièrement clôturé de 7 193,52 pi², idéalement située à proximité de tous les services : restaurants, écoles, parcs et avec un accès à quelques minutes à pied au bord de l'eau pour profiter des promenades ou activités nautiques.

  • Superficie du terrain: 7 194 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1940
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 54'10"

1940

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux agrémenté d'un banc pratique et de rangement intégré, parfait pour la vie de famille. Le salon chaleureux se distingue par son atmosphère conviviale et la maison possède une véranda lumineuse, où de grandes portes-patio s'ouvrent sur la cour arrière, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch est ouverte sur la salle à manger. À proximité, un espace bureau muni d'un cadre de porte (sans porte) peut facilement servir de boudoir, salle de jeux ou coin lecture, selon vos besoins.

À l'étage, la maison propose cinq chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour les grandes familles ou pour aménager un espace de télétravail. La salle de bains est équipée d'un bain sur pied et d'une douche vitrée en coin, combinant utilité et confort.

À l'extérieur, la cour arrière intime et clôturée offre tout l'espace nécessaire pour profiter des beaux jours : garage détaché, piscine hors terre, terrasse pour les repas d'été et espace de détente pour toute la famille.

Cette propriété offre un mode de vie équilibré entre tranquillité, espace et proximité des commodités. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison accueillante dans un secteur recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 54'10"

1940

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 90'

7 193,52 Pi2

Clôturé

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6'2" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16'8" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 15'8" irr. Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 12'6" X 10'5" irr. Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 13'6" X 12'8" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'9" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 4'10" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 11'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 10'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 12'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles et rideaux

Meubles et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
14 - 16 Rue de l'Acadie, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.1%
  • 16.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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