324 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

133 Rue Barabé, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3E8

Charmante propriété située au 133 rue Barabé à Sorel-Tracy, offrant un entretien impeccable au fil des années. Cette maison chaleureuse propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles de bain complètes alliant fonctionnalité et confort. Vous apprécierez la belle salle familiale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis, créant un espace de vie supplémentaire des plus agréables. À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime, bordée de haies matures, vous assurant tranquillité et intimité pour profiter pleinement de la belle saison.

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1977
LAURENCE COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale et réconfortante, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et est dotée de belles armoires en bois offrant un excellent espace de rangement.

La chambre à coucher principale, de bonne dimension, bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Deux autres chambres à coucher complètent cet étage, parfaites pour les enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain avec bain-douche vient desservir cet espace avec praticité.

Sous-sol :
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, cinéma maison, espace détente). Vous y trouverez également une chambre à coucher et une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse.

Un espace cuisinette s'ajoute, idéal pour un coin pratique ou un aménagement intergénérationnel. Le sous-sol comprend aussi un atelier pour les bricoleurs ainsi que plusieurs espaces de rangement bien pensés.

Extérieur :
À l'extérieur, profitez d'un balcon de 11,8 x 11,8 pieds, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cour arrière intime, bordée de haies matures, vous assure tranquillité et intimité, un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la belle saison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90'

6 300 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 2'11" Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 11'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 10'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12'11" irr. Bois Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 12'6" Bois Placard simple
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'5" Bois Placard simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 9' irr. Céramique bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 9'11" Parqueterie Placard simple
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 7'6" Céramique Installation laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 11'2" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 22'11" X 10'5" Céramique
Cuisinette Sous-sol 1 7'9" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, aspirateur central (non fonctionnel)

Lave-vaisselle, effets personnel des propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
133 Rue Barabé, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.6%
  • 23.9%
  • 18.3%
  • 18.2%
  • 5.9%
  • 58.0%
  • 3.4%
  • 12.9%
  • 25.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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