499 000 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
499 000 $
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130 Rue du Prince, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4K1
Cette propriété située au coeur du centre-ville de Sorel-Tracy vous offre une opportunité rare sur le marché. Avec pas moins de 11 chambres à coucher, cette maison est idéale pour un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif exceptionnel. Le charme de cette propriété ne se limite pas à ses dimensions généreuses; elle est également accompagnée d'un grand terrain comprenant deux lots séparés, offrant ainsi une flexibilité pour des projets futurs. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer une résidence principale spacieuse, cette propriété offre une occasion unique d'investir dans l'immobilier au coeur de Sorel.
-
Superficie du terrain:
8 712 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
1966
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété contient 11 chambres spacieuses pour les locataires et/ou résidents.
2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Le sous-sol actuellement utilisé comme espace de rangement, offrant une capacité de stockage supplémentaire pour les résidents.
Une vaste cour arrière comprenant une piscine hors terre chauffée, un gazebo ainsi qu'une pergola, ajoute une touche supplémentaire de confort à la cour.
Un espace de stationnement qui peut contenir jusqu'à 8 voitures.
Avec ses 11 chambres à coucher, cette propriété offre un potentiel locatif impressionnant pour les investisseurs cherchant à générer un flux de revenus régulier.
L'immeuble est également enregistré à la ville comme étant un duplex.
À noter que l'immeuble servait de résidence pour personnes âgés dans le passé.
Particularités du bâtiment
1966
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
108'30" X 433' Irrégulières
8 712,3 Pi2
Asphalte
Allée : 8
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'9" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 12'2" | Vinyle | 2e garde-manger walk-in 4'X5" |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'1" | Vinyle | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'8" | Plancher flottant | Installation laveuse-sécheuse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 6'8" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'8" | Bois | Placard double + placard simpl |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'3" | Plancher flottant | Chambre verte et turquoise |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'5" | Plancher flottant | Chambre mauve lilas et blanche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'1" | Plancher flottant | Chambre jaune/blanche |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 4'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'3" | Plancher flottant | Chambre football |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'2" | Plancher flottant | Sert de bureau |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'5" | Plancher flottant | Salle de jeux vidéo |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 10'2" | Parqueterie | Placard double |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'2" | Bois | Chambre bleu |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'1" | Plancher flottant | Chambre mauve avec affiches |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 13'10" | Céramique | Possibilité 2e salle de lavage |
| Salon | 2e niveau | 12'2" X 16'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 5'9" X 3'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 10'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux; chauffe-eau de piscine et accessoires de piscine; aspirateur central et accessoires; réfrigérateur de l'étage et réfrigérateur de la salle de lavage; table de la salle à manger; 2 bacs à déchets, 2 bacs à recyclage et 2 bacs à compost
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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48.7%
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22.0%
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18.4%
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8.3%
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2.7%
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9.8%
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23.6%
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42.9%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
énergie
Mon nom est MATHIEU MARCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU MARCOTTE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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