Un véritable refuge de tranquillité vous attend en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette propriété d'exception marie panorama saisissant, généreuse luminosité et espaces de vie conçus pour votre bien-être. La partie principale offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, dans une ambiance douce et invitante. Les vastes fenestrations laissent entrer la lumière et vous relient au décor, en toute saison. Un logement supplémentaire, entièrement autonome, complète l'ensemble -- idéal pour loger un proche, recevoir des invités ou profiter d'un revenu d'appoint, tout en préservant l'intimité de chacun.
39'70" X 32'80" Irrégulières
2004
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus
Propriété bi-génération érigée sur un vaste terrain de 38 000 pi², en bordure directe du fleuve Saint-Laurent, offrant une vue panoramique remarquable et des couchers de soleil à couper le souffle. La résidence principale comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, réunissant confort et praticité pour un quotidien familial des plus agréables.
L'unité bi-génération, soigneusement aménagée, propose 1 chambre et un espace de vie entièrement indépendant, parfait pour loger un proche en toute autonomie. Les pièces de vie profitent d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenestrations qui mettent en valeur le décor et créent une ambiance accueillante et chaleureuse.
Un garage double de belle dimension comble vos besoins de rangement et de stationnement en toute simplicité. Le terrain, magnifiquement paysagé, procure verdure et intimité, idéal pour créer des zones extérieures de détente, recevoir ou simplement savourer la nature environnante.
Une propriété rare et prisée, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre paisible et agréable, tout en demeurant à proximité des services et commodités de Sorel-Tracy.
39'70" X 32'80" Irrégulières
2004
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus
124' X 491'60" Irrégulières
38 842,64 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 15 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6' X 17'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'3" | Bois | comptoir en quartz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 10'9" | Bois | Walk-In 8'6X6'1 |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 8' | Céramique | Bain et douche indépendant |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 15'3" | Bois | Placard double |
| Bureau | 2e niveau | 5'2" X 6'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Plancher flottant | Walk-in 5'6X10'0 |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 7'6" | Plancher flottant | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'7" X 7'10" | Béton | Installation laveuse sécheuse |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'10" X 7'3" | Béton | Chambre froide |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'6" | Bois | Walk-in 5'1X4'8 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'11" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'3" | Bois | dosseret céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'1" | Céramique | Bain-douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 10'11" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'6" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Les luminaires à l'exception de celui de la salle à manger, fixtures, pôles, rideaux,, habillages de fenêtres, 3 foyers au gaz propane, 2 moteurs d'aspirateur central et ses accesoires, 2 échangeurs d'air, 2 ouvres-porte électrique du garage, tablettes de bois décoratives, foyer électrique du sous-sol (non conforme pour chauffer), 3 bacs roulants.
Lave-vaisselle, supports à télévision, miroir et tablette de la chambre d'enfant dans le sous-sol, spa, gazebo, le luminaires de la salle à manger.
Mon nom est MATHIEU MARCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
Bonjour, mon nom est MATHIEU MARCOTTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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